Se vende villa, campo Corciano Umbria

Villa con jardín, piscina con vistas al lago Trasimeno, spa con sauna y piscina cubierta climatizada, fotovoltaica en venta en Perugia. Inmersa en las verdes colinas de Umbría y a pocos pasos del encantador pueblo de Solomeo, esta villa, originalmente una casa de labranza del siglo XIX, fue completamente renovada y ampliada a principios de la década de 2000, manteniendo intactas sus características históricas al tiempo que se enriquece con las comodidades modernas. Distribuida en tres niveles de aproximadamente 440 metros cuadrados, ofrece una entrada en la planta baja con un toldo de unos 25 metros cuadrados que protege la puerta principal. Los espacios interiores incluyen dos salones, uno de ellos con chimenea, un comedor y una cocina-comedor con acceso a un invernadero solar con horno de leña y una gran chimenea cubierta, ideal para comer al aire libre. Un trastero y un cuarto de baño completan la planta. Un nivel inferior, al que se accede por unos escalones, alberga un segundo comedor, una sala de billar, un cuarto de baño y otro trastero. También en este nivel, pero con acceso independiente, se encuentra una zona de relax con gimnasio, sauna y una piscina climatizada de 6x3 m, complementada con un cuarto de baño con ducha, lavadero, trasteros y bodega. La zona de noche se encuentra en la primera planta y consta de un amplio dormitorio principal con baño en suite, vestidor, estudio y un porche panorámico. La planta también alberga tres dormitorios, dos dobles y uno individual, todos con baño en suite. Con una entrada independiente desde el camino de entrada, el sótano se compone de habitaciones apiladas como oficinas, con una sala de espera, dos habitaciones y dos baños. Junto a estas habitaciones hay un garaje con puerta automática. Junto a la villa, hay dos dependencias que ofrecen la posibilidad de crear dos mini-apartamentos separados, así como una sala técnica. La villa está rodeada por un cuidado jardín con un estanque ornamental y una segunda piscina de 11x5 m con vistas panorámicas al lago Trasimeno. Junto a la piscina, hay una zona de barbacoa con chimenea, ideal para momentos de convivencia al aire libre. El terreno de unos 4.000 m2 está cultivado con 70 olivos y otras plantas frutales, y está equipado con un pozo, dos cisternas para reserva de agua y un invernadero. Además, existe la posibilidad de realizar una ampliación de unos 80 m2. Acabados interiores de alto nivel que combinan estilo clásico y comodidades modernas, incluyendo marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, contraventanas de acero blindado, suelos de terracota, aire acondicionado en todas las habitaciones principales, sistema fotovoltaico de 4,5 kw con 10 kw de almacenamiento, paneles solares para calentar el agua, sistema de alarma antirrobo, portón eléctrico de hierro forjado. Esta villa, con sus impresionantes vistas al lago, sus piscinas y las múltiples posibilidades de uso de los anexos, es la solución perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva inmersa en el verde, pero al mismo tiempo cerca de un pueblo rico en historia y cultura. La propiedad representa una oportunidad única de vivir en Umbría, una de las regiones más bellas y fascinantes de Italia, tanto para uso privado como de alojamiento turístico.

PROPIEDAD Ref: PER3143

Dónde: Corciano, Provincia: Perugia, Región: Umbria

Clase Energética: B

Tipología: villa de 440 m2 con jardín, piscina exterior con vistas al lago, paneles fotovoltaicos y solares, spa, piscina interior, sauna

Anexo/s: 2 dependencias a recuperar con posibilidad de uso residencial y posibilidad de ampliación de unos 80 m2

Año de construcción: 1800

Año de renovación: 2000

Condiciones: buenas

Terreno/Jardín: 4.000 m2. con jardín, 70 olivos y árboles frutales

Piscina: exterior de 11x5mt con zona de solarium; piscina cubierta de 6x3mt con sistema de agua climatizada

Distribución:
Planta baja: 2 salones, comedor, cocina, lavadero y 1 baño; bajando unos escalones un segundo comedor, una sala de billar, 1 aseo; con acceso independiente zona de relax con gimnasio, sauna y piscina climatizada de 6x3 m, 1 baño con ducha, lavandería, trastero y bodega
Primera planta: dormitorio principal con baño en suite, vestidor, estudio y porche panorámico; otros 3 dormitorios, dos dobles y uno individual, todos con baño en suite
Sótano: zona de oficinas con sala de espera, 2 habitaciones y 2 baños

Distancia a los servicios: 2 km

Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 22 km, Florencia 170 km, Roma 210 km

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + paneles solares para agua caliente
Agua: red municipal + 1 pozo con 2 depósitos
Electricidad activa + instalación fotovoltaica de 4,5 Kw con acumulación de 10 Kw

Aire acondicionado
Paneles solares
Sistema antirrobo
Portón eléctrico de hierro forjado
Posibilidad de ampliación de aproximadamente 80 m2

Propiedad registrada a nombre de una persona física
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Todas las medidas indicadas son aproximadas