Para venda moradia, interior Corciano Umbria

Moradia com jardim, piscina com vista para o Lago Trasimeno, spa com sauna e piscina interior aquecida, fotovoltaica para venda em Perugia. Imerso nas verdes colinas da Úmbria e a poucos passos da encantadora vila de Solomeo, esta villa, originalmente uma quinta do século XIX, foi completamente renovada e ampliada no início dos anos 2000, mantendo intactas as suas caraterísticas históricas e enriquecida com conveniências modernas. Disposta em três níveis, com cerca de 440 metros quadrados, oferece uma entrada no rés do chão com uma cobertura de cerca de 25 metros quadrados que protege a porta principal. Os espaços interiores incluem duas salas de estar, uma delas com lareira, uma sala de jantar e uma cozinha com acesso a uma estufa solar com forno a lenha e uma grande lareira coberta, ideal para refeições ao ar livre. Uma arrecadação e uma casa de banho completam o piso. Um piso inferior, acessível por alguns degraus, alberga uma segunda sala de jantar, uma sala de bilhar, uma casa de banho e outra arrecadação. Ainda neste nível, mas com acesso separado, encontra-se uma zona de relaxamento com ginásio, sauna e uma piscina aquecida de 6x3 m, complementada por uma casa de banho com duche, lavandaria, arrecadações e adega. A área de dormir situa-se no primeiro andar e é composta por um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa, roupeiro, escritório e uma varanda panorâmica. O piso alberga ainda três quartos, dois duplos e um individual, todos com casa de banho privativa. Com uma entrada independente a partir da entrada da garagem, a cave é composta por salas destinadas a escritórios, com uma sala de espera, duas salas e duas casas de banho. Junto a estas divisões existe uma garagem com portão automático. Junto à moradia, existem dois anexos que oferecem a possibilidade de criar dois mini-apartamentos separados, bem como uma sala técnica. A moradia está rodeada por um jardim bem cuidado com um lago ornamental e uma segunda piscina de 11x5 m com vista panorâmica para o Lago Trasimeno. Junto à piscina, existe uma zona de barbecue com lareira, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terreno de cerca de 4.000 m2 é cultivado com 70 oliveiras e outras plantas de fruto, e está equipado com um poço, duas cisternas para reserva de água e uma estufa. Para além disso, existe a possibilidade de uma extensão de cerca de 80 m2. Acabamentos interiores de alto nível que combinam o estilo clássico com o conforto moderno, incluindo caixilharia de madeira com vidros duplos, persianas de aço blindadas, pavimentos em terracota, ar condicionado em todas as divisões principais, sistema fotovoltaico de 4,5 kw com 10 kw de armazenamento, painéis solares para aquecimento de água, sistema de alarme antirroubo, portão elétrico em ferro forjado. Esta moradia, com a sua vista deslumbrante sobre o lago, as suas piscinas e as múltiplas possibilidades de utilização dos anexos, é a solução perfeita para quem procura uma residência exclusiva imersa em vegetação, mas ao mesmo tempo perto de uma aldeia rica em história e cultura. A propriedade representa uma oportunidade única de viver na Úmbria, uma das mais belas e fascinantes regiões de Itália, tanto para uso privado como para alojamento turístico.

Refª Propriedade: PER3143

Local: Corciano, Província: Perugia, Região: Umbria

Classe energética: B

Tipologia: moradia de 440 m2 com jardim, piscina exterior com vista para o lago, painéis fotovoltaicos e solares, spa, piscina interior, sauna

Anexo/s: 2 anexos a recuperar com possibilidade de uso residencial e possibilidade de ampliação de cerca de 80 m2

Ano de construção: 1800

Ano de renovação: 2000

Condições: boas

Terreno/Jardim: 4.000 m2. com jardim, 70 oliveiras e árvores de fruto

Piscina: exterior 11x5mt com área de solário; piscina interior 6x3mt com sistema de água aquecida

Disposição:
Rés do chão: 2 salas de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e 1 casa de banho; descendo alguns degraus uma segunda sala de jantar, uma sala de bilhar, 1 casa de banho; com acesso separado área de relaxamento com ginásio, sauna e piscina aquecida de 6x3 m, 1 casa de banho com duche, lavandaria, arrecadação e adega
Primeiro andar: quarto principal com casa de banho privativa, roupeiro, escritório e varanda panorâmica; mais 3 quartos, dois duplos e um individual, todos com casa de banho privativa
Cave: zona de escritório com sala de espera, 2 quartos e 2 casas de banho

Distância dos serviços: 2 km

Distância dos principais aeroportos: Perugia 22 km, Florença 170 km, Roma 210 km

Utilidades:
Rede telefónica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL + painéis solares para água quente
Água: rede municipal de água + 1 poço com 2 tanques
Eletricidade ativa + sistema fotovoltaico de 4,5 Kw com armazenamento de 10 Kw

Ar condicionado
Painéis solares
Sistema antirroubo
Portão elétrico em ferro forjado
Possibilidade de ampliação de cerca de 80 m2

Propriedade registada em nome de uma pessoa singular
A localização, para efeitos de privacidade, é aproximada
Todas as medidas indicadas são aproximadas