Residencia histórica frente al mar: Oportunidad exclusiva para un hotel boutique o un B&B con encanto
En una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa de Cupra Marittima y del centro de la ciudad, ponemos a la venta una prestigiosa propiedad histórica que abarca toda la altura del edificio, con una superficie total de unos 500 m².
La vivienda constituye una opción de especial interés para la creación de un hotel boutique, un B&B con encanto o un refinado establecimiento hotelero frente al mar. La independencia del edificio, la amplitud de los espacios interiores y exteriores y la proximidad a todos los servicios principales la convierten en una propuesta excepcional en el panorama inmobiliario de la zona.
Además, la propiedad se encuentra a unos diez minutos del paseo marítimo de San Benedetto del Tronto, considerado uno de los paseos marítimos más evocadores de Italia, en una zona con una fuerte vocación turística y especialmente apreciada también por la clientela internacional.
Espacios interiores: elegancia, versatilidad y potencial hotelero
El edificio se distribuye en tres plantas principales, además de un luminoso ático. Los distintos niveles están conectados por una amplia y espectacular escalera, ya preparada para la instalación de un ascensor interior, elemento esencial para un establecimiento hotelero de alto nivel.
Planta baja – Recepción, salón y zonas comunes
La entrada principal da la bienvenida a los huéspedes a un espacio amplio y señorial.
Esta planta incluye un elegante salón adornado con una gran chimenea, ideal como sala de estar, sala de lectura o zona de descanso, un espacioso comedor, una cocina de generosas dimensiones con despensa y un estudio, que puede destinarse fácilmente a recepción, oficina de gestión o espacio reservado para los huéspedes.
Plantas superiores – Habitaciones y suites
La propiedad cuenta en total con diez dormitorios y cinco baños.
La distribución interior puede remodelarse para crear habitaciones más amplias, suites panorámicas y alojamientos con baño privado, adaptando los espacios a los estándares de un hotel boutique o de un establecimiento con encanto.
Posibilidad de división y gestión independiente
La presencia de dos entradas independientes y de una doble escalera —una principal interior y una segunda escalera de servicio accesible desde el jardín— permite una gran flexibilidad en el diseño.
La propiedad puede dividirse en dos unidades independientes u organizarse de forma que se disponga de una zona privada para los propietarios separada de los espacios destinados a la hostelería.
Parque panorámico con vistas al mar
Uno de los elementos más exclusivos de la propiedad es el parque privado de unos 4.000 m², completamente vallado, ajardinado y caracterizado por unas impresionantes vistas al mar.
Las amplias dimensiones del jardín permiten diseñar zonas verdes equipadas, senderos peatonales, espacios para eventos, zonas dedicadas al desayuno al aire libre y espacios reservados para el descanso de los huéspedes.
Bienestar, piscina y zonas de relajación
La superficie exterior ofrece el espacio necesario para la construcción de una piscina panorámica, un solárium y posibles zonas de bienestar rodeadas de vegetación.
Estas instalaciones permitirían potenciar aún más el posicionamiento del establecimiento, creando una experiencia hotelera exclusiva orientada al bienestar, la tranquilidad y el contacto con el paisaje.
Pozo privado y gestión sostenible de las zonas verdes
La propiedad cuenta con un pozo privado, un recurso especialmente valioso para el riego del parque y la gestión de las zonas verdes.
La disponibilidad de agua autónoma permite contener los costes de mantenimiento y desarrollar un proyecto basado en la sostenibilidad medioambiental, también en relación con la futura piscina y las zonas ajardinadas.
Accesibilidad, privacidad y plazas de aparcamiento
La propiedad cuenta con un doble acceso, para vehículos y peatonal, diseñado para garantizar la privacidad, la funcionalidad y una gestión fluida de los flujos de visitantes.
Los amplios espacios exteriores permiten, además, organizar cómodas zonas de descanso y aparcamiento dentro de la propiedad.
Posibilidad de ampliación
La existencia de volumen de construcción residual ofrece nuevas perspectivas de desarrollo, con la posibilidad de ampliar el edificio tanto en altura como en anchura, respetando la normativa urbanística vigente.
Esta característica permite plantearse la creación de nuevas habitaciones, suites, espacios de servicio o nuevos espacios dedicados a la hostelería y al bienestar.
Una ubicación estratégica frente al mar
La propiedad se encuentra en primera línea de mar, a poca distancia de la playa y del centro de Cupra Marittima.
Se puede llegar cómodamente a pie a tiendas, restaurantes, servicios y los principales puntos de interés, lo que ofrece a los huéspedes la posibilidad de disfrutar de su estancia sin necesidad de utilizar el coche.
Máxima libertad de personalización
La propiedad puede adquirirse sin mobiliario o parcialmente amueblada, lo que deja al comprador la máxima libertad para desarrollar un concepto de alojamiento a su medida.
Una solución única para quienes desean crear un establecimiento hotelero exclusivo junto al mar, capaz de combinar el encanto histórico, los amplios espacios, la privacidad, la sostenibilidad y una ubicación turística de absoluto prestigio.
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Teaser
Cupra Marittima - Marche
Número de habitaciones: 15 
Baños: 5 
Ref. interna:
Cupra Marittima - by Nata 
M²:
500 
Clase de energía:
F 
Calefacción:
Autónomo 
