Villa in Vendita a Foiano della Chiana, Toscana - Zona Tranquilla

En una ubicación tranquila y residencial, villa de lujo con anexo, piscina y olivar en venta en Foiano della Chiana, Arezzo. La propiedad, construida con criterios de ecosostenibilidad y eficiencia energética, consta de la villa principal de unos 820 m2 más una dependencia de unos 60 m2 utilizada como pequeño apartamento independiente. Ambos edificios se han construido con acabados de alto nivel, como suelos de parqué de roble macizo y travertino, calefacción por suelo radiante (bombas de calor, estufas de pellets) y ventilación mecánica controlada (de última generación), ventanas de roble macizo y aluminio con persianas enrollables insertadas con controles electrónicos. Justo enfrente de la villa principal, encontramos la piscina desbordante, con solarium. Para completar la propiedad encontramos un jardín de unos 4000 metros cuadrados con sistema de riego y 3 hectáreas de olivar en producción equipado con sistema de riego por goteo. Situada en una posición extremadamente panorámica (unos 80 km de vistas) y rodeada por el verde de la Val di Chiana, además de estar cerca de los centros de mayor interés turístico, la propiedad se adapta perfectamente tanto como actividad receptiva como residencia privada.

La propiedad está completamente vallada. IMMOBILE Rif: ARZ2098 Donde: Foiano della Chiana, Provincia: Arezzo, Región: Toscana. Tipología: Villa de lujo con dependencia, piscina y jardín, en tres niveles; aprox. 820 m2 más dependencia de 60 m2. Anexo: Dependencia de aprox. 60 m2, en un nivel, utilizada como pequeño apartamento compuesto por: salón/cocina, pasillo, dormitorio, baño y cuarto técnico. Condiciones: Excelente. Chalet de nueva construcción, terminado en el año 2019.

Los materiales utilizados son de última generación. Terreno/Jardín: Aprox. 4000 m2 de jardín, equipado con sistema de riego e iluminación con sensores crepusculares más 3 hectáreas de olivar con 330 olivos viejos y 2700 olivos recién plantados. La producción anual es de unos 2500 litros de aceite de oliva virgen extra.

El olivar también está equipado con un sistema de riego por goteo. Piscina: 12 x 6 m, desbordante (rebosadero) con solarium y revestimiento antideslizante. Garaje: Gran garaje de 75 m2 en el sótano de la villa.

Distribución: Sótano: Salón/comedor, Cocina, Dos dormitorios ambos con baño en suite, Patio, Lavandería, Baño de servicio, Centro de bienestar con jacuzzi y baño turco, Garaje, Cuarto técnico, otros garajes para motos, bicicletas; Planta baja: Tres salones con comedor, Dormitorio con baño en suite, Dos baños de servicio, Porche; Primera planta: Estudio, Tres dormitorios con baño en suite (dos de ellos con terraza) Distancia a servicios: 900 mt.