Se vende villa in ciudad Follonica Toscana

Albearia se enorgullece en presentar a la venta esta fantástica y elegante villa adosada construida con acabados de alto perfil de diseño refinado y original, con un gran jardín de propiedad exclusiva en el contexto residencial de San Luigi.







La propiedad se compone de la siguiente manera: ESPACIO EXTERIOR El patio privado de unos 400 m2 rodea toda la propiedad. Al entrar nos recibe inmediatamente el verde y exuberante jardín y el camino de entrada que conduce hasta la puerta principal de la propiedad.

Aquí encontramos un cómodo patio cubierto ideal para disfrutar de cenas o comidas con amigos. En la parte trasera tenemos la puerta automática y la rampa que nos lleva hasta el garaje situado en el sótano.



Más hacia la parte trasera hay un gran patio embaldosado con una zona de barbacoa equipada conectada al salón de la propiedad por una funcional ventana francesa. PLANTA MEZZANINA El imponente salón de 45 m2 con chimenea nos da una cálida bienvenida al entrar.

Aquí el pavimento se caracteriza por grandes losas de Kerlite, un gres porcelánico laminado de alta calidad reforzado con fibras de vidrio con un grosor superfino de tan solo 3 mm. La escalera situada en el centro del salón realizada en pizarra con un corte partido para realzar todas sus vetas y con barandilla de vidrio templado es sin duda un elemento que aporta mayor elegancia y originalidad a toda la estancia.

Desde el salón también podemos acceder tanto a la cocina como a la zona de noche compuesta por dos amplios dormitorios dobles con preciosos suelos de parquet. La entreplanta se completa con el amplio baño acristalado con jacuzzi. PLANTA PRIMERA Accedemos a la planta primera desde la importante escalera situada en el salón. En esta estancia encontramos un dormitorio doble que sobresale completamente del salón inferior, característica que junto a su singular diseño lo hace realmente fascinante.





En este espacio también se encuentra un cuarto de baño con sanitarios suspendidos, lavabo exento y una cómoda cabina de ducha. PLANTA SÓTANO Aquí nos envuelve la calidez y lo acogedor de lo que se puede denominar una auténtica taberna.



Esta zona de la propiedad se compone de un salón de generosas dimensiones con una gran chimenea, una cocina integrada con una gran mesa ideal para disfrutar de bonitas cenas con amigos o familia, y finalmente un práctico estudio. Continuando tenemos un gran cuarto de baño con cabina de ducha, otra habitación utilizada como lavadero y el garaje.






CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Aprox. 260 m2 totales en tres niveles - Aprox. 400 m2 de patio exterior - Sistema de alarma perimetral y alarma en las inmediaciones - Sistema de riego automático que funciona con agua del pozo - Zanja de drenaje totalmente inspeccionable por donde discurren todos los desagües,

para que en caso de cualquier problema sea fácil intervenir - Sistema de fontanería y electricidad completamente rehecho - Acabados de alto perfil Estaremos encantados de acompañarle en la visita de esta maravillosa propiedad, por favor póngase en contacto con nosotros para concertar una cita.