Para venda moradia in cidade Follonica Toscana

Albearia tem o orgulho de apresentar para venda esta fantástica e elegante moradia geminada construída com acabamentos de alto nível de design refinado e original, com um grande jardim de propriedade exclusiva no contexto residencial de San Luigi.







A propriedade é composta da seguinte forma: ESPAÇO EXTERIOR O pátio privado de cerca de 400 m2 rodeia toda a propriedade. Ao entrar somos imediatamente recebidos pelo jardim verde e exuberante e pelo caminho de acesso que conduz à porta da frente da propriedade.

Nas traseiras temos o portão automático e a rampa que nos leva até à garagem situada na cave.



Ainda nas traseiras existe um grande pátio ladrilhado com uma zona de barbecue equipada, ligado à sala de estar da propriedade por uma funcional janela francesa. PISO MEZZANINO A imponente sala de estar de 45 m2 com lareira dá-nos as boas-vindas ao entrar.

Aqui o pavimento é caracterizado por grandes placas de Kerlite, um grés porcelânico laminado de alta qualidade reforçado com fibras de vidro com uma espessura super fina de apenas 3 mm. A escadaria no centro da sala de estar em ardósia com um corte dividido para realçar todos os seus veios e com um corrimão em vidro temperado é certamente um elemento que confere mais elegância e originalidade a toda a sala.

A partir da sala de estar podemos aceder à cozinha e à zona de dormir, composta por dois grandes quartos duplos com um bonito pavimento em parquet. O mezanino é completado pela grande casa de banho envidraçada com jacuzzi. PRIMEIRO ANDAR Chegamos ao primeiro andar a partir da importante escadaria situada na sala de estar. Nesta divisão encontramos um quarto duplo que se sobrepõe completamente à sala de estar, uma caraterística que, juntamente com o seu design único, o torna verdadeiramente fascinante.





Neste espaço existe ainda uma casa de banho com loiças sanitárias suspensas, lavatório independente e uma confortável cabine de duche. PISO DA CAVE Aqui somos envolvidos pelo calor e aconchego do que se pode chamar uma verdadeira taberna.



Esta zona da propriedade é composta por uma sala de estar de dimensões generosas com uma grande lareira, uma cozinha embutida com uma grande mesa ideal para desfrutar de belos jantares com amigos ou família e, por fim, um prático escritório. Continuando, temos uma grande casa de banho com cabine de duche, uma outra divisão utilizada como lavandaria e a garagem.






CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Aprox. 260 m2 no total em três níveis - Aprox. 400 m2 de pátio exterior - Sistema de alarme perimetral e alarme nas imediações - Sistema de rega automático a funcionar com água do poço - Vala de drenagem totalmente inspecionável onde correm todos os esgotos,

Para que em caso de qualquer problema seja fácil intervir - Canalização e sistema elétrico completamente refeitos - Acabamentos de alto nível Teremos todo o prazer em acompanhá-lo na visita desta maravilhosa propriedade, por favor contacte-nos para marcar uma reunião.