Se vende villa in zona tranquila Garlasco Lombardia

Villa en venta en Lombardía en Garlasco en una antigua granja con parque.

La propiedad se encuentra en el verde Parque del Ticino a unos 30 minutos de Milán. El contexto paisajístico es único: un oasis natural protegido y un hábitat de particular interés florístico y faunístico.

La villa se encuentra en una finca de unas 5 hectáreas llamada CA´ DE FELAS “Casa delle Felci“: una isla verde en el Parque del Ticino atravesada por el Bosco del Vignolo.

Una hectárea alberga: artefactos, dependencias, parque y jardín; tres hectáreas están plantadas con valiosas frondosas: nogal, cerezo, fresno y arce, con la posibilidad de destinarlas también a otros usos más recreativos como un picadero; otra hectárea bordea los canales perimetrales y está arbolada.

El ciclo de vida de las valiosas frondosas es de unos 60 años, se plantaron en 1994, por lo que ahora están a mitad de ciclo. Al llegar a los 60 años, se pueden vender con un rendimiento económico considerable.

CA´ DE FELAS comenzó siendo una antigua casa de labranza, que con el tiempo se ha reconstruido y ampliado completamente, manteniendo su antiguo encanto.

El trabajo de reconstrucción fue muy importante. La atención se centró en la mejora arquitectónica mediante el uso de las más modernas tecnologías y direcciones de confort. Los materiales utilizados son de alto perfil y calidad (ladrillo caravista envejecido, piedra natural, mármol, vidrio artístico) y se aumentaron considerablemente las dimensiones de la estructura original.

La construcción terminada en 2012 consiste en una villa de estilo de aproximadamente 600 metros cuadrados, con un adicional de 300 metros cuadrados de habitaciones accesorias y otros 400 metros cuadrados de instalaciones de servicio, tales como una estructura zootécnica y una planta fotovoltaica.

COMPOSICIÓN- VILLA EN VENTA EN GARLASCO

La villa, en el centro del parque, es de dos niveles, más el sótano (sala técnica y almacén). Porche y luminosos ventanales artísticos con vistas al patio y al verde parque-jardín-huerto desde el interior.

En el interior hay numerosas habitaciones: gran cocina, vestíbulo, triple salón con chimenea de época, 5 baños, sauna, 5 dormitorios, otras habitaciones, estudio, trasteros, terrazas panorámicas, habitaciones de servicio.

Hay 2 establos para 4 caballos (actualmente utilizados como garaje) y una amplia zona de aparcamiento.

ACCESORIOS Y DETALLES - VILLA EN VENTA EN GARLASCO

Cubierta ventilada con tejas antiguas Muros perimetrales con aislamiento térmico Ventanas con bajo coeficiente de pérdida de calor Ventanas antibalas y antirotura con marcos de acero. Riego automático y 2 robots cortacésped. Instalación fotovoltaica de unos 20 kw para producción de electricidad. Pozo independiente de 80 metros para abastecimiento de agua potable. Bomba de calor geotérmica para agua caliente sanitaria, calefacción y refrigeración. Domótica: gestión de accesos, videovigilancia interior y exterior, seguridad (sistema de alarma/intrusión), apertura/cierre de puertas, persianas enrollables, portones y rejas de protección, climatización invierno/verano, difusores acústicos interiores y exteriores, iluminación interior y exterior.

La finca está vallada casi en su totalidad por acequias y, donde no las hay, está cercada con una puerta automática en la entrada.

UBICACIÓN - GARLASCO

Estamos en la provincia de Pavia en el municipio de Garlasco, una de las principales ciudades de laLomellina conocida por el Santuario de la Madonna della Bozzola destino de peregrinaciones religiosas.

Esta propiedad en venta en Garlasco Pavia es propuesto por Angelo Acquafresca CEO Agencia Inmobiliaria CASA&STYLE.

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