En la exclusiva Villa di Prestigio, en Lignano Sabbiadoro, le espera una combinación de confort, clase y alta eficiencia energética. Experimente un estilo de vida refinado en un entorno único, donde la naturaleza se funde armoniosamente con un ambiente elegante.
CONTEXTO
Esta prestigiosa villa esquinera se encuentra en un encantador complejo residencial, adyacente al renombrado campodegolf rodeado de belleza natural. Suprivilegiada ubicación nosólo la sitúa a poca distancia de la playa de Lignano Sabbiadoro, sino también en las proximidades de destinos de gran riqueza cultural como Venecia, Trieste y Udine. Esta ubicación ofrece un sinfín de oportunidades para realizar excursiones y vivir experiencias culturales, enriqueciendo aún más su estilo de vida.
COMPOSICIÓN DE LA VILLA
El acceso al complejo está protegido por un portón eléctrico, lo que garantiza la privacidad y la seguridad. La villa está situada en la última parte del complejo, lo que significa que disfrutará de mayor tranquilidad y privacidad.
En elamplio garaje doble de41 m2 cabencómodamente 2 coches, mientras que en la rampa de acceso hay otras 4 plazas de aparcamiento.
Al entrar en la villa, le recibe unluminosocomedorcon una mesa de cristal y un elegante armario empotrado de teca.La cocina, separada del comedor, está totalmente equipada. Ambas estancias dan a unaespaciosa terraza cubierta de 17 m2, ideal para comidas al aire libre.
Unas grandes puertas francesas y un ventanal dan luminosidad a la zona de comedor y cocina. El suelo de mármol blanco de Carrara, combinado con la iluminación natural, crea un ambiente de elegancia.
En la misma planta hay undormitorio doble conarmario empotrado y uncuarto de baño con ventana ynicho de ducha. Una excelente solución para invitados.
Una escalera conduce a laprimera planta, donde encontrará unespacioso salón y dos amplios dormitorios, cada uno con su cuarto de baño privado.
El salón es el punto focal de la villa, con cinco paredes de ventanas hexagonales que crean el efecto de estar abrazado por la naturaleza circundante. El techo con vigas vistas, pintado de blanco, aporta un toque moderno y refinado, mientras que las tres ventanas correderas conectan el salón con el patio, ampliando aún más la zona de estar y uniendo el interior con el jardín circundante.
Los dos amplios dormitorios de la planta de noche son luminosos gracias a las numerosas ventanas. El suelo de teca y el techo con vigas añaden un toque de confort y armonía con la naturaleza. El dormitorio principal goza de una vista espectacular del campo de golf y el estanque, y dispone de un cuarto de baño con ventana, bañera de hidromasaje y vestidor. El segundo dormitorio tiene un cuarto de baño con bañera y un vestidor. Ambos cuartos de baño están acabados con mosaico Bisazza y amueblados con muebles de teca.
ESTADO Y ACABADOS
La villa se encuentra en un estado excelente y ofrece interioresdiseñados con gran esmero por el arquitecto Roberto Romanello de Udine. Los acabados y el mobiliario de alta calidad están en perfecta armonía con el entorno.
En cuanto a la seguridad, se han añadidoventanas con cristales inastillables y unsistema dealarma para garantizar la tranquilidad.
La villa se ha beneficiado recientemente de importantesobras de eficiencia energética, incluida la renovación completa del tejado, la instalación de paneles fotovoltaicos y una batería de almacenamiento. El sistema de calefacción y refrigeración se ha renovado por completo, incluida la sustitución de todos los splits. Además, se ha añadido una cómoda estación de carga para vehículos eléctricos.
Todas estas mejoras no sólo aumentan el confort y el prestigio de la casa, sino que también contribuyen significativamente al ahorro energético y a la sostenibilidad medioambiental. La villa está orgullosamente clasificadainclasse A4desdeel punto de vista energético, lo que garantiza un importante impacto positivo en el medio ambiente.
USO Y POTENCIAL
Este pedazo de paraíso ofrece un estilo de vida refinado, un refugio para los amantes del deporte, el bienestar y aquellos que desean sumergirse en la naturaleza. Todo ello en un entorno elegante y atmosférico, donde cada detalle refleja clase y estilo. Esta villa es perfecta tanto como residencia principal como destino de vacaciones de lujo, representando un símbolo de elegancia y prestigio.
Déjese encantar por esta exclusiva residencia, que colmará sus aspiraciones de belleza, tranquilidad y privacidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para reservar una visita y descubrir por sí mismo el excepcional ambiente de esta prestigiosa villa.
Este anuncio es puramente indicativo y no constituye un elemento, obligación o asunción de contrato. Todas las medidas indicadas deben considerarse indicativas.
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Lignano Sabbiadoro - Friuli-Venezia Giulia
