Se vende villa, campo Monopoli Puglia

A tan solo 200 metros del mar, concretamente en Capitolo, Monopoli, la zona costera donde el litoral adriático alterna pequeñas playas con tramos de roca clara y los campos de olivos y muros de piedra seca ascienden hacia las colinas del Valle de Itria, se alza entre viviendas rodeadas de vegetación esta espléndida villa blanca. La propiedad, de aproximadamente 285 metros cuadrados distribuidos en tres niveles comunicados mediante escalera y ascensor, ocupa una parcela de aproximadamente 1.200 metros cuadrados, de los cuales unos 900 metros cuadrados corresponden al jardín, y desde la terraza panorámica la vista alcanza el Adriático más allá de las copas de las palmeras.

El jardín es el elemento que distingue a esta propiedad. Es el resultado de un cuidado constante y de precisas elecciones botánicas, que alternan diferentes ambientes sin perder el carácter mediterráneo del lugar. La avenida de entrada, de piedra clara, discurre entre dragos, agaves y árboles de tronco acampanado; más adelante se abre un jardín de grava con cactus columnares y yucas plateadas, mientras que losas de mosaico de guijarros con motivos florales atraviesan el césped hasta llegar a un olivo centenario de tronco escultural. Entre palmeras, chumberas, buganvillas y plataneros se suceden espacios verdes separados por setos compactos, con una hamaca tendida entre dos palmeras, un rincón de barbacoa de obra bajo un cenador de madera blanca y un vestuario de piedra. En el centro, la piscina de 5 metros por 11, rodeada por un solárium de piedra, permanece protegida por la vegetación y a salvo de las miradas.

En la planta baja, de unos 150 metros cuadrados, la zona de estar se desarrolla en un único espacio luminoso, con techo de vigas de madera a la vista y ventanales de suelo a techo que dan al jardín, donde el salón y el comedor comparten la luz del césped y de las palmeras. El parqué de lamas anchas de madera natural se extiende hasta el comedor, amueblado con aparadores de color salvia, y hasta la cocina, donde las puertas lacadas del mismo tono enmarcan una península revestida de piedra retroiluminada. Unas antiguas puertas talladas marcan el paso hacia la zona más íntima de la planta, con un dormitorio con baño privado y doble vista al jardín, y un aseo con lavabo de piedra sobre una encimera de madera maciza, a disposición de los huéspedes de la zona de estar.

La planta inferior, de unos 130 metros cuadrados y con acceso independiente desde el jardín, está dedicada íntegramente a la zona de noche. Desde el salón con chimenea de piedra, vitrinas de pared a techo y suelo de piedra clara, se accede a tres dormitorios con vestidores, nichos en arco y parqué, a los que dan servicio tres baños; el principal cuenta con bañera de hidromasaje, ducha multifunción, paredes de mosaico negro y una larga encimera de madera maciza con dos lavabos de piedra. La distribución en plantas independientes hace que la vivienda sea apta para diversos usos, desde la vida familiar hasta recibir a amigos. El ascensor sube hasta la primera planta, donde un lavadero da a la terraza amueblada con pérgolas, desde la que se divisa el mar más allá de las palmeras y los tejados blancos.

La villa está equipada para ser habitada durante todo el año, con aire acondicionado, calefacción por radiadores, ventanas de PVC con doble acristalamiento, sistema de alarma y videovigilancia, y una cochera con punto de recarga para coches eléctricos. Aquí puedes optar por vivir de forma permanente, a pocos minutos del centro histórico de Monopoli, disfrutando de los días luminosos de primavera, los otoños templados en el jardín y los paseos junto al mar en invierno, o bien convertirla en el refugio al que volver los fines de semana y durante las vacaciones. Para quienes buscan una inversión, la piscina, el jardín, las cuatro habitaciones y la proximidad al mar satisfacen las exigencias más exigentes del alquiler turístico de lujo, en una zona que atrae a viajeros internacionales mucho más allá de la temporada de verano. Es poco habitual encontrar, a pocos pasos del Adriático, un jardín maduro, una piscina y vistas al mar: una propiedad para disfrutar cada día y, al mismo tiempo, un patrimonio destinado a perdurar.