Zu verkaufen villa, landschaft Monopoli Puglia

Nur 200 Meter vom Meer entfernt, genauer gesagt in Capitolo, Monopoli, einem Badeort, an dem sich entlang der Adriaküste kleine Strände mit Abschnitten aus hellem Fels abwechseln und sich Olivenhaine und Trockenmauern in Richtung der Hügel des Itria-Tals erstrecken, liegt zwischen von Grün umgebenen Häusern diese wunderschöne weiße Villa. Das Gebäude mit einer Fläche von etwa 285 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, die durch Treppe und Aufzug miteinander verbunden sind, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.200 Quadratmetern, davon rund 900 Quadratmeter Garten, und von der Panoramaterrasse reicht der Blick über die Kronen der Palmen bis zur Adria.

Der Garten ist das Besondere an diesem Anwesen. Er ist das Ergebnis ständiger Pflege und sorgfältiger botanischer Entscheidungen, die verschiedene Bereiche miteinander verbinden, ohne den mediterranen Charakter des Ortes zu verlieren. Die aus hellem Stein gepflasterte Einfahrtsallee führt zwischen Drachenbäumen, Agaven und Flaschenstammbäumen; weiter vorne öffnet sich ein Kiesgarten mit säulenförmigen Kakteen und silberfarbenen Yuccas, während Mosaikplatten aus Kieselsteinen mit Blumenmuster die Rasenfläche bis zu einem jahrhundertealten Olivenbaum mit skulpturalem Stamm durchziehen. Zwischen Palmen, Feigenkakteen, Bougainvilleen und Bananenbäumen reihen sich grüne Bereiche aneinander, die durch dichte Hecken voneinander getrennt sind, mit einer zwischen zwei Palmen gespannten Hängematte, einer gemauerten Grillecke unter einem weißen Holzpavillon und einem Umkleideraum aus Stein. In der Mitte befindet sich der 5 mal 11 Meter große Pool, der von einer Sonnenterrasse aus Stein umrandet ist und durch die Vegetation vor neugierigen Blicken geschützt bleibt.

Im Erdgeschoss, das etwa 150 Quadratmeter groß ist, erstreckt sich der Wohnbereich über einen einzigen hellen Raum mit sichtbaren Holzbalken an der Decke und raumhohen Fensterfronten zum Garten, wo das Wohnzimmer und der Essbereich das Licht der Rasenfläche und der Palmen gemeinsam genießen. Das Parkett aus breiten Dielen aus Naturholz setzt sich im Esszimmer fort, das mit salbeifarbenen Sideboards eingerichtet ist, sowie in der Küche, wo lackierte Fronten im gleichen Farbton eine mit Stein verkleidete und hinterleuchtete Küchenhalbinsel umrahmen. Antike, geschnitzte Türen markieren den Übergang zum privateren Bereich des Stockwerks, der ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und doppeltem Blick ins Grüne sowie ein Gästebad mit einem Waschbecken aus Stein auf einem Massivholzsockel umfasst, das den Gästen des Wohnbereichs zur Verfügung steht.

Die untere Etage, etwa 130 Quadratmeter groß und mit separatem Zugang vom Garten aus, ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Vom Wohnzimmer mit Steinkamin, raumhohen Vitrinen und hellem Steinboden gelangt man zu drei Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderkammern, gewölbten Nischen und Parkettboden, die von drei Badezimmern versorgt werden; das Hauptbadezimmer vereint eine Whirlpool-Badewanne, eine Multifunktionsdusche, schwarze Mosaikwände und eine lange Massivholzplatte mit zwei Steinwaschbecken. Durch die Aufteilung auf separate Ebenen eignet sich das Haus für verschiedene Nutzungszwecke, vom Familienleben bis zur Bewirtung von Freunden. Der Aufzug fährt bis in den ersten Stock, wo ein Waschraum auf die mit Pergolen ausgestattete Terrasse führt, von der aus man das Meer hinter den Palmen und den weißen Dächern sehen kann.

Die Villa ist für das ganzjährige Wohnen ausgestattet und verfügt über Klimaanlage, Heizkörperheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Alarmanlage und Videoüberwachung sowie einen Carport mit Ladestation für Elektroautos. Hier kann man sich entscheiden, dauerhaft zu wohnen – nur wenige Minuten von der Altstadt von Monopoli entfernt –, zwischen den sonnigen Frühlingstagen, den milden Herbsttagen im Garten und den Spaziergängen am Meer im Winter, oder die Villa als Rückzugsort nutzen, zu dem man an Wochenenden und in den Ferien zurückkehrt. Für Investoren erfüllen der Pool, der Garten, vier Schlafzimmer und die Nähe zum Meer die höchsten Ansprüche an eine hochwertige Ferienvermietung in einer Region, die internationale Reisende weit über die Sommersaison hinaus anzieht. Es ist selten, dass nur wenige Schritte von der Adria entfernt ein ausgewachsener Garten, ein Pool und der Meerblick vereint sind: eine Immobilie, die man jeden Tag genießen kann und die zugleich ein Vermächtnis ist, das für die Zukunft bestimmt ist.