Se vende villa, zona tranquila Palermo Sicilia

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA

DOS VILLAS INDEPENDIENTES, UNA ÚNICA RESIDENCIA, MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO.

La alta arquitectura para vivir

Hay residencias creadas para encarnar una visión superior del espacio; esta villa es una obra de arte estructural, un manifiesto de diseño de autor ideal para quienes buscan una experiencia residencial exclusiva. Diseñada en 1983 por el arquitecto Fausto Provenzano —figura destacada de la cultura arquitectónica siciliana de la segunda mitad del siglo XX y alumno del maestro Carlo Scarpa en la IUAV de Venecia—, esta residencia es un testimonio extraordinario de una forma de concebir la vivienda hoy en día inencontrable y de inmenso valor. El proyecto destaca por una intuición futurista: dos viviendas independientes y simétricas que dialogan en perfecta armonía a través de la luz, la naturaleza y el rigor geométrico. Un concepto que surgió en su momento y que hoy resulta decididamente visionario.

EL PROYECTO: GEOMETRÍA Y RELACIÓN

Observada desde las alturas, la villa revela la genialidad de su diseño. Todo el complejo se desarrolla en torno a una refinada composición poligonal. Las dos alas residenciales son organismos autónomos y simétricos, unidos por un espectacular núcleo central: una conexión geométrica diseñada para fomentar la convivencia, garantizando al mismo tiempo la absoluta privacidad de cada unidad. Cada línea evoca una emoción, cada vista es un cuadro animado, cada recorrido forma parte de una historia de autor.

LUZ Y NATURALEZA: LA ARQUITECTURA EMOCIONAL

Aquí la naturaleza es la esencia misma del proyecto. Un frondoso parque privado de unos 2.500 m² envuelve la propiedad, dotándola de una atmósfera de tranquilidad serena y total intimidad. Las espectaculares superficies acristaladas —eje central del diseño original de Provenzano— conectan el interior con el exterior, inundando los espacios de luz natural e integrando el jardín en la experiencia cotidiana de la vivienda. El detalle de prestigio: las dos residencias están conectadas por un complejo sistema de distribución que culmina en un sugerente patio interior abierto al cielo. Esta solución teatral ilumina y ventila magníficamente el sótano, elevando las estancias técnicas y los garajes a espacios de altísimo valor estético y volumétrico.

LA COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD

La villa se pone a la venta como un único conjunto, ofreciendo un complejo inmobiliario con un inmenso potencial: • 2 unidades residenciales independientes y perfectamente simétricas. • 528 m² comerciales en total (aproximadamente 264 m² por unidad). • 2 garajes independientes (unos 22 m² cada uno) integrados en el diseño. • 2.500 m² de parque privado exclusivo.

UNA RESIDENCIA, MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO

La adquisición de todo el conjunto abre perspectivas residenciales de absoluto prestigio. Las dos residencias pueden disfrutarse como una única gran propiedad de representación o mantener su autonomía funcional, lo que ofrece una extraordinaria flexibilidad de uso.

La configuración original se adapta perfectamente para acoger a una familia multigeneracional, permitiendo que padres e hijos compartan el mismo entorno residencial respetando plenamente la privacidad de cada uno. Del mismo modo, una de las dos villas puede convertirse en una refinada casa de invitados, una «Atelier» para artistas, un espacio destinado al teletrabajo, a un estudio profesional o a actividades de representación.

Para empresarios, profesionales y coleccionistas, la villa representa además la oportunidad única de combinar una residencia privada con funciones de prestigio dentro del mismo complejo arquitectónico, manteniendo la independencia, la elegancia y la privacidad. Una versatilidad de diseño que hace que esta propiedad sea única en su género y esté perfectamente en consonancia con las necesidades de la vida contemporánea.

UNA RESTAURACIÓN CULTURAL: EL POTENCIAL DE UNA OBRA MAESTRA

Al conservar intacta su configuración original de 1983, representa hoy en día un lienzo en blanco extraordinario. Rehabilitar esta vivienda es un auténtico acto de valorización cultural: la oportunidad de elevar una obra auténtica a los máximos estándares tecnológicos y energéticos actuales, realzando la visión pura del diseño de Provenzano.

LA INVERSIÓN PARA QUIEN SABE RECONOCER EL VALOR

Está dirigida a un público selecto, a los coleccionistas de espacios, a quienes reconocen el valor del trazo arquitectónico y desean una vivienda con alma y una historia que contar. La firma de Fausto Provenzano, la influencia de Scarpa, las proporciones perfectas y la increíble versatilidad sitúan a esta propiedad como una pieza única en el panorama inmobiliario siciliano.