Se vende villa, zona tranquila Palermo Sicilia

PARTE DE UNA VILLA HISTÓRICA DE FINALES DEL SIGLO XIX CON Huerto de cítricos, patio y almacenes

Una residencia de gran prestigio, testimonio de la arquitectura palermitana de finales del siglo XIX, inmersa en un entorno de gran encanto y adornada con un amplio huerto de cítricos.

Ponemos a la venta una parte de una villa histórica que data de 1890, una propiedad de especial valor y relevancia arquitectónica que aún hoy conserva el encanto auténtico de su época.

La villa figura en la publicación de Requirez «Le Ville di Palermo», lo que da fe del valor histórico y cultural del edificio y del entorno en el que se inscribe.

Una residencia en la que la historia se percibe a través de los elementos arquitectónicos originales, las proporciones de las estancias y esos detalles que el tiempo ha conservado y que hacen de esta propiedad una pieza única en su género.

La parte objeto de la venta comprende cuatro apartamentos, con una superficie total de unos 380 m², distribuidos entre la planta baja y la primera planta, cada uno de ellos con su propio patio privado.

En concreto, la propiedad comprende tres apartamentos en la planta baja y un apartamento en la primera planta, lo que ofrece una configuración extremadamente versátil y adecuada tanto para un importante proyecto residencial como para diferentes fórmulas de inversión.

Los inmuebles han sido renovados en su mayor parte, mediante una intervención que ha sabido preservar la identidad original de la vivienda.

De hecho, en varias estancias se han conservado las puertas, los suelos y los techos originales, elementos de gran valor estético que devuelven a la propiedad su auténtica connotación histórica y realzan su carácter de residencia de época.

Las ventanas son de distintos tipos: dos de los apartamentos cuentan con ventanas de nueva fabricación, equipadas con mosquiteras, mientras que los otros dos conservan ventanas de madera, en armonía con el carácter histórico de la villa.

El confort en la vivienda está garantizado por la presencia de sistemas de calefacción autónomos alimentados con GLP con paneles radiantes, además del sistema de aire acondicionado, presente aunque no en todas las estancias.

Completan la propiedad seis almacenes, con una superficie útil total de unos 248 m², espacios extremadamente versátiles que pueden destinarse a garajes, trasteros o, previa verificación de las autorizaciones necesarias, transformarse en espacios adicionales funcionales para el cuerpo principal de la propiedad, como posibles zonas de servicio o de restauración.

Uno de los elementos más atractivos de la vivienda es, sin duda, el terreno circundante de unos 11 500 m², plantado con cítricos y dotado de un sistema de abastecimiento de agua independiente. Un auténtico patrimonio verde que envuelve la villa y potencia la sensación de intimidad, tranquilidad y pertenencia a una época pasada.

Además, el terreno conserva especies y plantas de especial belleza, algunas de las cuales contribuyen a devolver al complejo esa atmósfera evocadora de las grandes mansiones históricas de campo y de las villas nobiliarias de la zona de Palermo.

La propiedad se ve realzada aún más por la presencia de dos terrazas: una situada en la planta baja y otra, de unos 50 m², que da servicio a uno de los apartamentos de la primera planta. Espacios que ofrecen nuevas posibilidades para disfrutar de la vivienda al aire libre y aprovechar al máximo su relación con el jardín y el paisaje circundante.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Uno de los principales puntos fuertes de esta prestigiosa propiedad reside en su extraordinaria flexibilidad en cuanto a distribución.

Los apartamentos pueden mantenerse independientes, una solución ideal para quienes deseen destinar la propiedad a varios núcleos familiares, o bien fusionarse en una única residencia de gran envergadura, creando así una vivienda de amplias dimensiones distribuida en dos plantas y conectada internamente mediante una escalera.

Esta característica hace que la propiedad resulte especialmente interesante también desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, ya que ofrece la posibilidad de desarrollar diferentes proyectos en función de las necesidades de cada uno: desde una residencia privada de representación hasta la creación de un alojamiento con encanto, pasando por un proyecto de puesta en valor de la propiedad mediante varias unidades independientes, siempre respetando la normativa y las autorizaciones pertinentes.

Una residencia histórica de gran prestigio, donde el encanto de la arquitectura de finales del siglo XIX se une a la versatilidad de una propiedad de importantes dimensiones y con múltiples posibilidades de uso.

Una oportunidad única en el mercado, destinada a quienes no buscan una simple vivienda, sino una propiedad con carácter, historia y valor, capaz de combinar el prestigio de una mansión de época, la belleza de los espacios verdes y oportunidades concretas de revalorización e inversión.