Para venda moradia, zona tranquila Palermo Sicilia

PARTE DE UMA VILLA HISTÓRICA DO FINAL DO SÉCULO XIX COM POMAR DE CITRINOS, PÁTIO E ARMAZÉNS

Uma residência de prestígio, testemunho da arquitetura palermitana do final do século XIX, inserida num contexto de grande encanto e embelezada por um extenso pomar de citrinos.

Temos à venda uma parte de uma villa histórica datada de 1890, uma propriedade de particular prestígio e relevância arquitetónica que ainda hoje conserva o encanto autêntico da sua época.

A villa está incluída na publicação de Requirez «Le Ville di Palermo», testemunho do valor histórico e cultural do edifício e do contexto em que se insere.

Uma residência onde a história se faz sentir através dos elementos arquitetónicos originais, das proporções dos espaços e daqueles detalhes que o tempo preservou e que tornam esta propriedade única no seu género.

A parte objeto da venda compreende quatro apartamentos, com uma área total de cerca de 380 m², distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar, cada um caracterizado pelo seu próprio pátio privativo.

Em particular, a propriedade inclui três apartamentos no rés-do-chão e um apartamento no primeiro andar, oferecendo uma configuração extremamente versátil e adequada tanto a um importante projeto residencial como a diferentes fórmulas de investimento.

Os imóveis foram, em grande parte, renovados, através de uma intervenção que soube preservar a identidade original da residência.

De facto, em várias divisões foram mantidas as portas, os pavimentos e os tetos originais, elementos de grande valor estético que devolvem à propriedade a sua autêntica conotação histórica e realçam o seu caráter de residência de época.

As janelas e portas são de diferentes tipos: dois dos apartamentos dispõem de caixilharia de fabrico recente, equipada com redes mosquiteiras, enquanto os outros dois conservam caixilharia em madeira, em harmonia com o carácter histórico da villa.

O conforto habitacional é garantido pela presença de sistemas de aquecimento autónomos alimentados a GPL com painéis radiantes, além do sistema de ar condicionado, presente, embora não em todas as divisões.

A completar a propriedade, encontram-se seis armazéns, com uma superfície total de cerca de 248 m² úteis, espaços extremamente versáteis que podem ser destinados a garagens, arrecadações ou, após verificação das autorizações necessárias, transformados em espaços adicionais funcionais para o corpo principal da propriedade, tais como potenciais zonas de serviço ou de restauração.

Um dos elementos de maior encanto da residência é, sem dúvida, o terreno circundante de cerca de 11 500 m², plantado com citrinos e dotado de abastecimento de água independente. Um autêntico património verde que envolve a villa e amplifica a sensação de privacidade, tranquilidade e pertença a uma época passada.

O terreno conserva, além disso, espécies e plantas de particular beleza, algumas das quais contribuem para devolver ao complexo aquela atmosfera sugestiva das grandes residências históricas de campo e das vilas nobiliárquicas da região de Palermo.

A propriedade é ainda mais valorizada pela presença de dois terraços: um situado no rés-do-chão e um segundo, com cerca de 50 m², ao serviço de um dos apartamentos do primeiro andar. Espaços que oferecem mais possibilidades de desfrutar da residência ao ar livre e de valorizar plenamente a sua relação com o jardim e a paisagem circundante.

UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Um dos principais pontos fortes desta prestigiada propriedade reside na sua extraordinária flexibilidade de distribuição.

Os apartamentos podem ser mantidos independentes, solução ideal para quem deseja destinar a propriedade a vários núcleos familiares, ou ser reunidos numa única residência de grande porte, criando assim uma habitação de amplas dimensões distribuída por dois pisos e ligada internamente por uma escada.

Esta característica torna a propriedade particularmente interessante também do ponto de vista do investimento imobiliário, oferecendo a possibilidade de desenvolver diferentes projetos de acordo com as necessidades de cada um: desde uma residência privada de prestígio até à criação de uma estrutura hoteleira de charme, passando por um projeto de valorização da propriedade através de várias unidades independentes, sempre no respeito pelas normas e autorizações previstas.

Uma residência histórica de prestígio, onde o encanto da arquitetura do final do século XIX se alia à versatilidade de uma propriedade de dimensões consideráveis e com múltiplas possibilidades de utilização.

Uma oportunidade rara no mercado, destinada a quem procura não uma simples habitação, mas uma propriedade com carácter, história e valor, capaz de conjugar o prestígio de uma residência de época, a beleza dos espaços verdes e oportunidades concretas de valorização e investimento.