Se vende villa by the mar Quartu Sant´Elena Sardegna

Cagliari - Localidad Quartu SANT´ELENA.

Villa unifamiliar (recién terminada la reforma total) situada en el Golfo de Cagliari, a 200 metros de la playa, en la localidad de Margine Rosso en el municipio de Quartu Sant´Elena.
Distante del centro de Cagliari 10 minutos en coche o se puede llegar en transporte público.
Muy cerca de los estanques de Molentargius con miles de flamencos rosas.
En la carretera a Villasimius de la que está a 30 minutos en coche.

La villa es de 3 niveles con un cuarto donde hay un ático con su propio cuarto de baño.
En las habitaciones del sótano, de unos 100 metros cuadrados, hay dos habitaciones independientes, uno de los cuales podría ser utilizado como un vestidor, un baño, una cocina americana abierta al resto de la habitación de unos 75 metros.
Una gran chimenea en la esquina realza la estética y puede servir tanto para calentar como para cocinar; el suelo es de terracota.
En la planta baja, un amplio y luminoso salón de unos 58 metros completa la planta junto con una cocina, un cuarto de baño y el lavadero. Las tres primeras habitaciones tienen suelo de parqué.
La planta se completa con una logia de 30 metros orientada al suroeste a la que se accede a través de una puerta de cristal muy grande.
La primera planta consta de un dormitorio con balcón y baño en suite; también hay otros dos dormitorios y un baño en la planta.
Toda la planta tiene suelo de parqué. Los baños se rehicieron en 2016.
La primera y la segunda planta están unidas por una escalera de madera.
Todos los marcos de las ventanas son de doble acristalamiento inastillable y hay ventanas dobles con mosquiteras por todas partes.
La calefacción es en parte eléctrica, hay paneles solares de 6 kw, y en parte conectada a una estufa de pellets.
El jardín está en parte con césped, en parte plantado con árboles frutales (limón, granada, ciruela, albaricoque, pompia, aguacate) y no. También hay tres olivos y un laurel.
La parcela tiene una superficie total de más de 620 metros y también hay un amplio garaje, un estudio luminoso y una logia de unos 20 metros.
La propiedad también podría prestarse a un b & b dada la disposición y la ubicación a tiro de piedra de la hermosa Cagliari y las famosas playas de Villasimius, Costa rey, etc.
El edificio data de 1982 y la superficie total del interior es de unos 270 metros cuadrados, excluyendo las logias, el garaje y el estudio exterior.

.En Cerdeña, nuestro equipo está a su disposición para ofrecerle una asistencia completa.

Cordialmente

YLH SRL.

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