Se vende villa in campo Roccastrada Toscana

Sueñas con convertirte en propietario de una fantástica finca con nada menos que 15 hectáreas de terreno y una maravillosa piscina inmersa en el verde de la Maremma ?

Entonces esta propiedad es para ti!!! POSICIÓN : La finca se encuentra en Ribolla, una pequeña aldea del municipio de Roccastrada. Su posición es estratégica ya que está totalmente inmersa en la campiña toscana pero al mismo tiempo a pocos minutos del pequeño pueblo de Ribolla, habitado y dotado de todos los servicios principales.

En los alrededores reina la naturaleza virgen, hay muchas empresas vinícolas importantes y en sólo 20-25 minutos se puede llegar a las costas más bellas como Castiglione della Pescaia y Follonica. DESCRIPCIÓN : Entramos en la propiedad a través de un gran portón eléctrico con mando a distancia, donde inmediatamente encontramos una amplia zona totalmente embaldosada para aparcar nuestros coches.



Desde aquí podemos ver inmediatamente que la propiedad está dividida en unidades separadas, la principal de unos 110 m2 y una secundaria de unos 90 m2 dividida en dos unidades separadas, un Estudio y un Apartamento de dos habitaciones. Al entrar en la casa principal el pasillo nos conduce a todas las habitaciones de la casa.

A la derecha encontramos un salón muy amplio con una gran y característica chimenea central, una espaciosa cocina con su mesa de comedor y una zona de relax con sofá y mueble de TV. Desde esta estancia a través de una ventana francesa podemos acceder al jardín delantero de la propiedad que nos conduce a la fantástica piscina y al jacuzzi, ambos con impresionantes vistas sobre el campo circundante.

Continuando en el interior nos encontramos con dos dormitorios dobles y un cuarto de baño con sanitarios suspendidos, calentador de toallas y ducha a ras de suelo. En la planta inferior hay otro espacio actualmente utilizado como tercer dormitorio con su propio cuarto de baño completo con sanitarios y cabina de ducha.



La finca se completa con 15 hectáreas de terreno cultivable y arbustivo, en el que hay un olivar compuesto por unos 1200 árboles actualmente en producción. Para concluir, es importante destacar la posibilidad de construir una vivienda adicional para el volumen máximo de 200 metros cúbicos solicitando obviamente todos los permisos necesarios a través de un técnico.








CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Casa principal de aprox. 115 m2 - Estudio y apartamento de dos habitaciones en una casa independiente de aprox. 90 m2 en total - Posibilidad de crear una unidad de vivienda adicional con un volumen máximo de 200 metros cúbicos - 15 hectáreas de terreno con 1200 olivos en producción - Sistema fotovoltaico de 20 kw - Revestimiento exterior construido en 2014.






- Tejado totalmente rehecho en 2019 - Renovación interna completa desde la plantación hasta los acabados termina en 2020 - Marcos de ventanas de PVC internos - Persianas exteriores de madera - Mosquiteras com carrarmato - Suelos de resina en todas las habitaciones de la casa -.



¡Aire acondicionado con bomba de calor - Estufa de pellets conectada a los radiadores - Bien registrado Contáctenos para obtener más información y para concertar una visita a esta hermosa propiedad enclavada en el corazón de nuestra Maremma !¡!