Para venda moradia in interior Roccastrada Toscana

Sonha em tornar-se proprietário de uma propriedade fantástica com nada menos que 15 hectares de terreno e uma maravilhosa piscina imersa no verde da Maremma?

Então esta propriedade é para si!!! POSIÇÃO: A propriedade está localizada em Ribolla, uma pequena aldeia no município de Roccastrada. A sua posição é estratégica, uma vez que está totalmente imersa na paisagem toscana, mas ao mesmo tempo apenas a alguns minutos da pequena cidade de Ribolla, habitada e fornecida com todos os serviços principais.

Nos arredores reina a natureza intacta, existem muitas empresas vinícolas importantes e em apenas 20-25 minutos pode chegar às mais belas costas como Castiglione della Pescaia e Follonica. DESCRIÇÃO : Entramos na propriedade através de um grande portão elétrico com controlo remoto, onde encontramos imediatamente uma grande área totalmente ladrilhada para estacionar os nossos carros.



A partir daqui podemos ver imediatamente que a propriedade está dividida em unidades separadas, a principal de cerca de 110 m2 e uma secundária de cerca de 90 m2 dividida em duas unidades separadas, um estúdio e um apartamento de dois quartos. Ao entrar na casa principal, o corredor leva-nos a todas as divisões da casa.

À direita encontramos uma sala de estar muito espaçosa com uma grande e caraterística lareira central, uma cozinha espaçosa com a sua mesa de jantar e uma área de relaxamento com sofá e armário de TV. A partir desta sala, através de uma janela francesa, podemos aceder ao jardim da frente da propriedade que nos leva à fantástica piscina e ao jacuzzi, ambos com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

Continuando no interior encontramos dois quartos duplos e uma casa de banho com sanitários suspensos, toalheiro aquecido e duche. No piso inferior existe mais um espaço atualmente utilizado como terceiro quarto com casa de banho própria completa com sanitários e cabine de duche.



A propriedade é completada por 15 hectares de terra arável e arbustos, nos quais existe um olival composto por cerca de 1200 árvores atualmente em produção. Em conclusão, é importante destacar a possibilidade de construir uma unidade de habitação adicional para o volume máximo de 200 metros cúbicos, solicitando obviamente todas as licenças necessárias através de um técnico.








CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Casa principal aprox. 115 m2 - Estúdio e apartamento de dois quartos numa casa isolada de aprox. 90 m2 no total - Possibilidade de criar uma unidade de habitação adicional com um volume máximo de 200 metros cúbicos - 15 hectares de terreno com 1200 oliveiras em produção - Sistema fotovoltaico de 20 kw - Revestimento exterior construído em 2014.






- Telhado totalmente refeito em 2019 - Renovação interna completa desde a plantação até aos acabamentos termina em 2020 - Caixilharia interna em PVC - Portadas externas em madeira - Redes mosquiteiras com carrarmato - Pavimento em resina em todas as divisões da casa -



Ar condicionado com bomba de calor - Fogão a pellets ligado aos radiadores - Bem registado Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita a esta bela propriedade aninhada no coração da nossa Maremma !!