Se vende villa, mar Sanremo Liguria

Villa independiente con piscina en una posición privilegiada, completamente renovada de acuerdo con la normativa de recalificación energética y funcional.
Capa térmica, VMC (ventilación mecanizada), doble acristalamiento, sistema fotovoltaico de 5kw con acumulador de 10kwh + panel de techo para agua caliente, toma para recarga de coches eléctricos en el jardín mediante fotovoltaica, videovigilancia, sistema demótico para control remoto de calefacción, apertura de persianas, iluminación, etc.).
La villa ha sido completamente renovada internamente y está equipada con muebles nuevos, sistemas de iluminación interior y exterior y nunca ha sido utilizada.
Situada a pocos metros de la playa, la propiedad se distribuye en dos plantas, conectadas por una encantadora escalera interior de piedra.
En la planta superior encontrará una amplia zona de estar de planta abierta, que incluye un luminoso salón y una moderna cocina. La planta se completa con un dormitorio, un ante-baño y un cuarto de baño con bañera y ducha. Los altos techos de madera son la característica principal de esta habitación, dándole un encanto exclusivo y una sensación de espacio y ligereza.
La planta inferior ofrece 2 dormitorios dobles y un cuarto de baño con ventana y ducha, ideal para la privacidad y comodidad de los huéspedes.
La villa está rodeada por un encantador jardín de 400 m2 con diversas variedades de palmeras e incluye una piscina enterrada de casi 40 m2, con una profundidad máxima de 2,30 metros. La propiedad está completamente vallada y equipada con un sistema de videovigilancia para la máxima seguridad.
El acceso es a través de un pasillo compartido con el condominio adyacente, y dos plazas de aparcamiento están disponibles, uno de los cuales está cubierto. Gracias a la excelente orientación sur, la villa disfruta de luz solar todo el día y está estratégicamente situada, a poca distancia del mar y del carril bici.
La reciente renovación ha permitido crear espacios modernos y funcionales, con aislamiento térmico de alta calidad, un sistema eléctrico de 5 kW y paneles solares y fotovoltaicos de última generación. Los interiores están equipados con un sistema domótico, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas.
¡No pierda la oportunidad de vivir en esta espléndida villa!

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