Se vende villa in zona tranquila Scansano Toscana

SCANSANO (GR), Vicinanze: 18 hectáreas de vino ecológico finca con casa de campo, bodega y almacenes, que consta de:
- 4 Ha de viñedo colocado en hileras ordenadas en calidad de producción Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Merlot, Petit Verdot, Viognier y Chardonnay, inscrito en la DOC Maremma Toscana;
- 6 Ha de tierra cultivable irrigada apta para plantar nuevos viñedos, suelo arcilloso limoso con esqueleto;
- 6 Ha de bosque;
- 1 Ha de olivar;
- Masía de aprox. 170 m2 en dos plantas con un piso de 50 m2 con salón, dormitorio doble y baño, así como trastero y garaje en la planta baja, en la primera planta piso con salón, cocina americana, pasillo, tres dormitorios, lavadero, terraza y dos baños.
- Bodega de aproximadamente 370 metros cuadrados que incluye zona de vinificación, laboratorio de miel y cocina, sala de catas, almacén y bodega de barricas con control de temperatura automatizado.
Incluye patio privado y estanque para riego, contribuciones para agricultura ecológica y cuotas de la PAC, así como sistema fotovoltaico de 15 kw.
La finca se venderá completa con el equipo agrícola para trabajar la tierra y el viñedo, el fondo de comercio, la marca y la maquinaria para la vinificación, almacenamiento y venta del vino.
La finca también produce aceite y miel.
Posición panorámica, muy visible y de fácil acceso.

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