À vendre appartement, mer Borgio Verezzi Liguria

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À vendre appartement, mer
IT Borgio Verezzi - Liguria
€ 696.000

Borgio Verezzi ancienne maison ligurienne avec vue sur la mer jardin à Borgata Roccaro

Au cœur de la charmante Borgata Roccaro, l´un des quatre hameaux historiques de Verezzi, nous proposons à la vente une propriété caractéristique immergée dans le charme intemporel de l´un des plus beaux villages de la Riviera Ligure. La propriété est enrichie d´un jardin de 750 m² avec vue sur la mer et d´un précieux parking pour 3 voitures. La propriété comprend également une belle oliveraie de 1600 m² à Borgata Crosa.Caractéristiques de la propriété

Classé parmi les plus beaux villages d´Italie, Verezzi est un lieu suspendu dans le temps : un labyrinthe de ruelles en pierre, de terrasses panoramiques et de vues enchanteresses sur la mer. Célèbre pour son festival de théâtre d´été en plein air, le village attire chaque année les amateurs de culture et de beauté. Sa situation à flanc de colline, à quelques minutes des plages de Borgio, offre des vues incomparables sur le golfe Ligure et une qualité de vie unique. La maison, d´une superficie de 166 m², est située dans un bâtiment caractéristique en pierre, avec des murs épais et des plafonds voûtés évoquant la tradition de construction ligure. Une rénovation soignée a été effectuée en accordant une attention particulière à la qualité des matériaux et au confort de vie, tout en respectant l´identité du bâtiment. DISTRIBUTION INTÉRIEURE : - Entrée - Cuisine habitable avec cellier attenant - Salon - Deux chambres à coucher - Salle de bain principale et deuxième salle de bain avec douche - Grande cave de 40 m2 avec accès direct depuis l´intérieur de la propriété - Deuxième cave idéale pour stocker du vin ou des denrées alimentaires.

TERRAINS ET ESPACES EXTERIEURS : La véritable valeur ajoutée de cette propriété est la connexion directe avec le vert. La maison s´ouvre sur deux larges bandes de terrain plantées d´oliviers et d´arbres fruitiers, jouissant d´une vue panoramique imprenable sur la mer, jusqu´à Capo Mele, et sur les silhouettes des autres hameaux des Verezzi. En outre, à environ 500 mètres de la maison, la propriété comprend d´autres bandes de terrain plantées d´oliviers productifs, idéales pour ceux qui souhaitent combiner résidence et petite culture amateur.

ACCES ET PARKING : Pour compléter l´offre, un élément très rare pour la région : une portion de terrain utilisée comme parking sur la route principale, à seulement 100 mètres de la maison, capable d´accueillir au moins trois voitures. Une propriété exclusive dans un cadre intemporel, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de charme, une retraite immergée dans la nature, ou un investissement de valeur dans l´un des endroits les plus emblématiques de la Ligurie.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Réf. interne Verezzi1
  • M² 166
  • Bains 2
  • Classe énergétique F 140,22
  • Chauffage Indépendent

Cave

Bâtiment historique

Jardin

Terrain

Vue sur la mer