Zu verkaufen wohnung, meer Borgio Verezzi Liguria

Im Herzen des malerischen Ortsteils Borgata Roccaro, einem der vier historischen Ortsteile von Verezzi, bieten wir ein charakteristisches Anwesen zum Verkauf an, das in den zeitlosen Charme eines der schönsten Dörfer der ligurischen Riviera eingebettet ist. Das Anwesen verfügt über einen 750 m² großen Garten mit uneingeschränktem Meerblick sowie einen wertvollen Parkplatz für 3 Autos. Ebenfalls enthalten ist ein schöner, 1.600 m² großer Olivenhain in der Ortschaft Crosa.

Borgio Verezzi: zwischen Geschichte, Schönheit und atemberaubenden Ausblicken
Zwischen Meer und Hügeln an der westlichen ligurischen Riviera gelegen, ist Borgio Verezzi eines der faszinierendsten Dörfer Italiens und gehört offiziell zu den „Schönsten Dörfern Italiens“. Die Gemeinde besteht eigentlich aus zwei unterschiedlichen Teilen: Borgio, dem modernen Küstenort, und Verezzi, dem historischen Ortskern, der in panoramischer Lage auf einem Bergrücken mit Blick auf das Meer liegt.

Lage und Umgebung v
Zwischen Finale Ligure und Pietra Ligure gelegen, genießt Borgio Verezzi eine privilegierte Lage, die atemberaubende Ausblicke auf den Ligurischen Golf bietet. Die Nähe zu den Stränden und den Wanderwegen im Hinterland macht das Dorf zum idealen Ort für alle, die sowohl Erholung am Meer als auch Naturerlebnisse suchen, wie beispielsweise die Grotten von Borgio Verezzi, die zu den farbenprächtigsten Italiens zählen.

Geschichte und Tradition
Die Ursprünge von Verezzi reichen bis in die Römerzeit zurück, doch das Dorf hat seinen mittelalterlichen Grundriss bewahrt, der sich in seinen gepflasterten Gassen, den Bögen aus rosafarbenem Stein und den alten Steinhäusern widerspiegelt. Bei einem Spaziergang durch die vier Ortsteile – Crosa, Poggio, Piazza und Roccaro – spürt man eine Atmosphäre, als wäre die Zeit stehen geblieben.

Der Stein von Verezzi: Die Geschichte eines einzigartigen Materials
Der Stein von Verezzi, auch bekannt als rosa Marmor oder Lara-Stein, ist eine kompakte, widerstandsfähige Variante des Pietra di Finale, der vor 25 bis 10 Millionen Jahren auf dem Grund eines flachen Meeres im Miozän entstanden ist. Reich an Fossilien – von Muschelschalen über Haifischzähne bis hin zu Seesternen und Brachiopoden – zeichnet sich dieser Stein durch seine gelb-rosa Färbung aus, die ihm bei seinen Verwendungszwecken eine besondere Note verleiht.
Der Abbau konzentrierte sich auf den berühmten „Cava Vecchia“ (auch „Cava dei Fossili“ genannt), ein seltenes Beispiel für einen Stollenbruch, der bis in die 1930er Jahre in Betrieb war, bis ein Einsturz seine endgültige Schließung zur Folge hatte. Heute sind entlang des „Sentiero dei Carri Matti“ und des „Sentiero Geologico“ noch sichtbare Überreste dieser Stätten zu finden, wo man die Geröllhaufen und die mit Bearbeitungsspuren versehenen Felswände betrachten kann.
Obwohl dort – zum Schutz der Landschaft und des Ökosystems der Gegend – kein Stein mehr abgebaut wird, spielt er in den Ortsteilen nach wie vor eine wichtige Rolle: Man erkennt ihn an den Trockenmauern, an den Portalen der Häuser, an den Treppen, an den gepflasterten Straßen und auch an Verzierungen wie Konsolen, Brunnen und Treppenanlagen.

Sehenswürdigkeiten und Attraktionen
Neben seinem architektonischen Charme bietet Verezzi stimmungsvolle und panoramareiche Wanderwege, wie jene, die die Ortsteile miteinander verbinden, und ist berühmt für sein Teatro Festival, eines der eindrucksvollsten Freilichttheaterfestivals Italiens, das auf der malerischen Piazza Sant’Agostino stattfindet. Vom Aussichtspunkt aus genießt man ein atemberaubendes Panorama, das an besonders klaren Tagen bis nach Korsika reicht. Die intensiven Farben des Sonnenuntergangs, die mediterranen Düfte und die umhüllende Stille runden das Bild ab und machen Borgio Verezzi zu einem Ort purer Poesie.

Ortsteil Roccaro
Roccaro ist der älteste Ortsteil von Verezzi und der in der breiten Öffentlichkeit vielleicht am wenigsten bekannte, doch gerade deshalb hat er seinen archaischen und zurückhaltenden Charme bewahrt. Eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia ist es eine kleine Ansammlung von Steinhäusern, die vom ländlichen und schlichten Ursprung des Ortes erzählen.
Der Name Roccaro leitet sich höchstwahrscheinlich von „rocca“ (Festung) oder „rupe“ (Fels) ab und verweist auf die erhöhte Lage und die felsige Beschaffenheit des Geländes. Hier taucht der „Pietra di Verezzi“ überall auf: in den Trockenmauern, in den von Hand behauenen Stufen, in den Wänden der Häuser, die buchstäblich mit der Landschaft verschmelzen. Die historischen Zeugnisse von Roccaro berichten von einer alten Siedlung, die vielleicht zu den ersten in Verezzi gehörte und von Hirten und Bauern bewohnt wurde. Noch heute findet man hier ländliche Ruinen, Überreste von Zisternen und bewirtschaftete Terrassen sowie unberührte Ausblicke, die die ursprüngliche Atmosphäre des ligurischen Hügels wiedergeben.
Ein Dorf wie aus einer anderen Zeit, in dem es nur wenige Häuser gibt, mit stillen Gassen und herrlichen Ausblicken auf das Tal und den ligurischen Golf.

Das Anwesen „
“ Das 166 m² große Haus befindet sich in einem charakteristischen Steingebäude mit dicken Mauern und Gewölbedecken, die an die ligurische Bautradition erinnern. Es wurde eine sorgfältige Renovierung durchgeführt, bei der Wert auf die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort gelegt wurde, wobei die Identität des Gebäudes in hohem Maße gewahrt blieb.

Raumaufteilung
Eingangsbereich und Wohnküche mit angrenzender großer Speisekammer
Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
Hauptbadezimmer und zweites Badezimmer, beide mit Dusche
Großer, 40 m² großer Keller mit direktem Zugang vom Flur aus
Weinkeller im Erdgeschoss, ideal zur Lagerung von Weinen

Grundstücke und Außenbereiche
Der wahre Mehrwert der Immobilie ist die Verbindung zur Natur. Das Haus öffnet sich zu zwei weitläufigen, mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzten Grundstücksstreifen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bis hin zum Capo Mele sowie auf die Silhouetten der anderen Ortschaften.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen in etwa 500 Metern Entfernung vom Wohnhaus weitere Grundstücksstreifen, die mit ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt sind – ideal für alle, die Wohnen mit kleinem Hobbyanbau verbinden möchten.

Zufahrt und Parkplatz
Abgerundet wird das Angebot durch ein für die Gegend sehr seltenes Merkmal: ein als Parkplatz genutztes Grundstück an der Hauptstraße, nur 100 Meter vom Haus entfernt, das Platz für mindestens drei Autos bietet.

Alle Informationen, um die Immobilie besser kennenzulernen, finden Sie auf der entsprechenden Webseite ****** und alle weiteren Angebote auf unserer Website ******