Para venda plano, mar Borgio Verezzi Liguria

No coração da pitoresca Borgata Roccaro, uma das quatro aldeias históricas de Verezzi, apresentamos à venda uma propriedade característica, imersa no encanto intemporal de uma das mais belas aldeias da Riviera da Ligúria. A propriedade é enriquecida por um jardim de 750 m² com vista panorâmica para o mar e por uma valiosa área de estacionamento para 3 carros. Está também incluído um belo olival de 1600 m² na Borgata Crosa.

Borgio Verezzi: entre história, beleza e panoramas de tirar o fôlego
Situado entre o mar e a colina na Riviera Ligure de Ponente, Borgio Verezzi é uma das aldeias mais fascinantes de Itália, oficialmente incluída entre as «Borghi più Belli d’Italia» (As Aldeias Mais Bonitas de Itália). O município é, na realidade, composto por duas partes distintas: Borgio, a zona moderna e costeira, e Verezzi, o núcleo antigo situado numa posição panorâmica num cume com vista para o mar.

Localização e contexto
Situado entre Finale Ligure e Pietra Ligure, Borgio Verezzi goza de uma localização privilegiada que oferece vistas deslumbrantes sobre o Golfo da Ligúria. A proximidade das praias e dos trilhos do interior torna a aldeia ideal para quem procura tanto o relaxamento à beira-mar como experiências na natureza, como as Grutas de Borgio Verezzi, que se contam entre as mais coloridas de Itália.

História e tradição
As origens de Verezzi remontam à época romana, mas a vila conservou uma estrutura medieval que se reflete nas suas ruelas de calçada, nos arcos de pedra rosa e nas antigas casas de pedra. Ao passear pelas suas quatro aldeias – Crosa, Poggio, Piazza e Roccaro –, respira-se uma atmosfera suspensa no tempo.

A Pedra de Verezzi: história de um material único
A Pedra de Verezzi, também conhecida como mármore rosa ou pedra Lara, é uma variante compacta e resistente da Pedra de Finale, que se formou entre 25 e 10 milhões de anos atrás no fundo de um mar pouco profundo do Mioceno. Rica em fósseis — desde conchas a dentes de tubarão, estrelas-do-mar e braquiópodes —, esta pedra apresenta uma cor amarelo-rosada que a distingue nas suas aplicações.
A extração concentrava-se na famosa Cava Vecchia (também conhecida como Cava dei Fossili), um exemplo raro de pedreira em galeria que esteve em atividade até à década de 1930, quando um desabamento provocou o seu encerramento definitivo. Hoje, permanecem vestígios visíveis destes locais ao longo do Sentiero dei Carri Matti e do Sentiero Geologico, onde é possível observar os montes de pedras e as paredes com marcas das operações de extração.
Embora já não seja extraída — para preservar a paisagem e o ecossistema da área —, a pedra continua a ser protagonista das aldeias: reconhece-se nas paredes de pedra seca, nos portais das casas, nas escadas, nos pavimentos das ruas e também em ornamentos como cornijas, fontes e escadarias.

Belezas e atrações
Para além do encanto arquitetónico, Verezzi oferece percursos sugestivos e panorâmicos, como os que ligam as aldeias, e é famosa pelo seu Teatro Festival, um dos eventos teatrais ao ar livre mais sugestivos de Itália, realizado na pitoresca praça de Sant’Agostino. Do miradouro, desfruta-se de uma vista de cortar a respiração que, nos dias mais límpidos, se estende até à Córsega. Para completar o quadro, as cores intensas do pôr-do-sol, os aromas mediterrânicos e o silêncio envolvente fazem de Borgio Verezzi um lugar de pura poesia.

Borgata Roccaro
Roccaro é a mais antiga das aldeias de Verezzi e talvez a menos conhecida pelo grande público, mas é precisamente por isso que conserva intacto o seu encanto arcaico e discreto. Imersa no verde da vegetação mediterrânica, é um pequeno aglomerado de casas de pedra que contam a origem rural e austera da aldeia.
O nome Roccaro deriva, muito provavelmente, de «rocca» ou «rupe», em referência à localização elevada e à natureza rochosa do terreno. Aqui, a Pedra de Verezzi surge por todo o lado: nas paredes de pedra seca, nos degraus esculpidos à mão, nas paredes das habitações que se fundem literalmente com a paisagem. Os testemunhos históricos de Roccaro falam de um povoado antigo, talvez um dos primeiros a desenvolver-se em Verezzi, habitado por pastores e camponeses. Ainda hoje encontram-se ruínas rurais, vestígios de cisternas e socalcos cultivados, a par de panoramas intocados que recriam a atmosfera original da colina da Ligúria.
Uma aldeia fora do tempo, onde as casas são poucas, com ruelas silenciosas e vistas esplêndidas sobre o vale e o Golfo da Ligúria.

A Residência «
» A casa, com 166 m², está situada num edifício característico em pedra, com paredes grossas e tetos abobadados que evocam a tradição construtiva da Ligúria. Foi realizada uma remodelação meticulosa, com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto habitacional, mantendo um grande respeito pela identidade do imóvel.

Distribuição interna
Entrada e cozinha com ampla despensa adjacente
Sala de estar e dois quartos
Casa de banho principal e segunda casa de banho, ambas com duche
Ampla adega de 40 m² com acesso direto a partir do corredor
Pequena adega no mesmo piso, ideal para armazenamento de vinhos

Terrenos e espaços exteriores
O verdadeiro valor acrescentado da propriedade é a ligação com a natureza. A casa abre-se para duas amplas faixas de terreno plantadas com oliveiras e árvores de fruto, desfrutando de uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre o mar até ao Cabo Mele e sobre os contornos das outras aldeias.
Além disso, a cerca de 500 metros da habitação, a propriedade inclui mais faixas de terreno plantadas com oliveiras produtivas, ideais para quem deseja combinar a residência com uma pequena cultura amadora.

Acesso e Estacionamento
A completar a oferta, um elemento muito raro na zona: uma parcela de terreno destinada a estacionamento na estrada principal, a apenas 100 metros da casa, com capacidade para pelo menos três automóveis.

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