À vendre appartement, ville Dubai Dubai

Opportunité d´investissement - Prestige Residences - Majan, Dubai

Une opportunité exclusive d´investir dans un immeuble résidentiel nouvellement construit avec 60 unités au total. La propriété offre des appartements spacieux avec d´excellentes perspectives de rendement sur le marché immobilier.

Points clés de l´investissement

✔ Unités disponibles : large choix d´appartements
✔ Types : Appartements de deux et trois pièces
✔ Loyers attendus :
- Appartements de deux pièces : 18 305 € - 19 612 € par an
- Appartements de trois pièces : 23 535 € - 31 380 € par an

Prix de vente

✔ - Appartements d´une pièce (82 m²) - 261 500 €
✔ - Appartements de deux pièces (86 m²) - 268.822
✔ - Appartements de 3 pièces (164 m²) - 451 087 €

✔ Rendement locatif : 6-6,5 %, avec possibilité d´augmentation

Projections de croissance et potentiel de retour sur investissement

L´investissement actuel offre un retour sur investissement immédiat de 6-6,5 % grâce aux loyers actuels. Sur la base des projections de croissance du marché immobilier de Dubaï, le rendement total pourrait augmenter au cours des prochaines années.

✔ Croissance estimée de la valeur du bien : +5% par an
✔ Appréciation totale attendue sur 5 ans : +27,6%
✔ ROI total potentiel (loyer + revente) : augmentation significative par rapport aux 6-6,5% actuels

Ces projections sont basées sur les tendances du marché, mais les rendements réels dépendront de la performance du secteur immobilier et de la croissance des loyers. Un investissement à forte rentabilité et à fort potentiel de croissance, idéal pour ceux qui recherchent un actif sûr avec un rendement constant.

Potentiel global de la transaction

Cette transaction représente une opportunité unique pour un investissement solide et à haut rendement. L´intérêt pour le marché immobilier de Dubaï reste élevé et la possibilité de capitaliser à la fois sur les ventes directes et sur l´augmentation de la valeur des biens immobiliers grâce à une gestion optimisée renforce l´attrait de l´opération. En raison de son emplacement stratégique, de la forte demande locative et de l´absence d´impôt sur le revenu, cette transaction constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de solidité et de rendements garantis.

Majan Zone, Dubai - Report

Qu´est-ce que Majan ?
Majan est un quartier en plein essor de Dubaï, qui comprend des appartements, des magasins et des bureaux. Il a été conçu pour être un lieu de vie et de travail abordable.

Où est-il situé ?

Il est situé dans Dubailand, à proximité du Global Village et d´IMG Worlds of Adventure. Il est facilement accessible depuis les principaux axes routiers, tels que Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Pourquoi vivre à Majan ?

Il s´agit de logements modernes et abordables. Il y a également des magasins, des restaurants, des salles de sport et des parcs à proximité. Il est idéal pour les familles, car il y a des écoles et des centres médicaux à proximité.

Pourquoi investir à Majan ?

De nouveaux bâtiments et installations sont construits, ce qui augmente la valeur des propriétés. Les loyers sont moins chers qu´au centre-ville de Dubaï, ce qui le rend attrayant pour les locataires. C´est un quartier bien desservi, ce qui facilite les déplacements.

Conclusion
Majan est un quartier bien planifié qui offre tout ce dont vous avez besoin : des logements, des magasins et des divertissements. Il est idéal pour les locataires et les personnes souhaitant vivre à Dubaï en raison de ses prix abordables par rapport au centre-ville. C´est un endroit idéal pour vivre et investir !

EXCLUSIF POUR L´ITALIE EN PARTENARIAT AVEC EMC Dubaï - www.emc-consulting.ae

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