Se vende plano, ciudad Dubai Dubai

Oportunidad de inversión - Prestige Residences - Majan, Dubai

Una oportunidad exclusiva para invertir en un edificio residencial de nueva construcción con 60 unidades en total. La propiedad ofrece amplios pisos con excelentes perspectivas de rentabilidad en el mercado inmobiliario.

Puntos clave de la inversión

✔ Unidades disponibles: amplia selección de pisos
✔ Tipos: Pisos de dos y tres habitaciones
✔ Alquileres previstos:
- Pisos de dos habitaciones: 18.305 - 19.612 euros anuales
- Pisos de tres habitaciones: 23.535 - 31.380 euros anuales

Precios de venta

✔ - Pisos de una habitación (82 m2) - 261.500 euros
✔ - Pisos de dos habitaciones (86 m2) - 268 euros.822
✔ - Apartamentos de 3 habitaciones (164 m2) - 451.087 euros

✔ Rentabilidad del alquiler: 6-6,5%, con posibilidad de aumento

Proyecciones de crecimiento y potencial de ROI

La inversión actual ofrece un ROI inmediato del 6-6,5% gracias a los alquileres actuales. Basándose en las proyecciones de crecimiento del mercado inmobiliario de Dubai, la rentabilidad total podría aumentar en los próximos años.

✔ Crecimiento estimado del valor de la propiedad: +5% anual
✔ Revalorización total prevista en 5 años: +27,6%
✔ ROI total potencial (alquiler + reventa): aumento significativo desde el 6-6,5% actual

Estas proyecciones se basan en las tendencias del mercado, pero la rentabilidad real dependerá de la evolución del sector inmobiliario y del crecimiento de los alquileres. Una inversión con alta rentabilidad y fuerte potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan un activo seguro con un rendimiento constante.

Potencial global de la operación

Esta operación representa una oportunidad única para una inversión sólida y de alto rendimiento. El interés por el mercado inmobiliario de Dubai sigue siendo elevado, y la capacidad de capitalizar tanto las ventas directas como el aumento del valor de los inmuebles mediante una gestión optimizada refuerza su atractivo. Debido a su ubicación estratégica, la elevada demanda de alquileres y la ausencia de impuestos sobre la renta, esta operación representa una oportunidad ideal para los inversores que buscan solidez y rendimientos garantizados.

Zona de Majan, Dubai - Informe

¿Qué es Majan?
Majan es un barrio de rápido crecimiento de Dubai, con pisos, comercios y oficinas. Se ha desarrollado para ser un lugar asequible para vivir y trabajar.

¿Dónde está situado?

Está situado en Dubailand, cerca de Global Village e IMG Worlds of Adventure. Es fácilmente accesible desde las principales carreteras, como Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

¿Por qué vivir en Majan?

Consta de viviendas modernas y asequibles. También cuenta con tiendas, restaurantes, gimnasios y parques cercanos. Es ideal para familias, ya que hay colegios y centros médicos cerca.

¿Por qué invertir en Majan?

Se están construyendo nuevos edificios e instalaciones, lo que aumenta el valor de las propiedades. El alquiler es más barato que en el centro de Dubai, lo que lo hace atractivo para los inquilinos. Es una zona bien comunicada, lo que facilita los desplazamientos.

Conclusión
Majan es una zona bien planificada con todo lo necesario: viviendas, tiendas y entretenimiento. Es ideal para inquilinos y para quienes deseen vivir en Dubai por sus precios asequibles en comparación con el centro de la ciudad. Es un lugar estupendo tanto para vivir como para invertir.

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