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Oportunidade de Investimento - Prestige Residences - Majan, Dubai

Uma oportunidade exclusiva para investir num edifício residencial recentemente construído com 60 unidades no total. A propriedade oferece apartamentos espaçosos com excelentes perspectivas de retorno no mercado imobiliário.

Pontos-chave de investimento

✔ Unidades disponíveis: ampla escolha de apartamentos
✔ Tipos: Apartamentos de dois quartos e três quartos
✔ Rendas esperadas:
- Apartamentos de dois quartos: €18.305 - €19.612 por ano
- Apartamentos de três quartos: €23.535 - €31.380 por ano

Preços de venda

✔ - Apartamentos de um quarto (82 m2) - €261.500
✔ - Apartamentos de dois quartos (86 m2) - €268.822
✔ - Apartamentos de 3 assoalhadas (164 m2) - €451.087

✔ Rendimento das rendas: 6-6,5%, com possibilidade de aumento

Projecções de crescimento e potencial de ROI

O investimento atual oferece um ROI imediato de 6-6,5% graças às rendas actuais. Com base nas projecções de crescimento do mercado imobiliário do Dubai, o retorno total poderá aumentar nos próximos anos.

✔ Crescimento estimado do valor da propriedade: +5% por ano
✔ Valorização total esperada em 5 anos: +27,6%
✔ ROI total potencial (renda + revenda): aumento significativo dos actuais 6-6,5%

Estas projecções baseiam-se nas tendências do mercado, mas os retornos reais dependerão do desempenho do sector imobiliário e do crescimento das rendas. Um investimento com elevada rentabilidade e forte potencial de crescimento, ideal para quem procura um ativo seguro com um rendimento constante.

Potencial global da transação

Esta transação representa uma oportunidade única para um investimento sólido e de elevado rendimento. O interesse no mercado imobiliário do Dubai continua elevado e a capacidade de capitalizar tanto as vendas diretas como o aumento do valor dos imóveis através de uma gestão optimizada reforça a sua atratividade. Devido à localização estratégica, à elevada procura de arrendamento e à ausência de imposto sobre o rendimento, esta transação constitui uma oportunidade ideal para os investidores que procuram solidez e rendimentos garantidos.

Majan Zone, Dubai - Report

O que é Majan?
Majan é um bairro em rápido crescimento no Dubai, com apartamentos, lojas e escritórios. Foi desenvolvido para ser um local acessível para viver e trabalhar.

Onde está localizado?

Está localizado em Dubailand, perto da Global Village e do IMG Worlds of Adventure. É facilmente acessível a partir das principais estradas, como a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Porquê viver em Majan?

É composto por habitações modernas e acessíveis. Também tem lojas, restaurantes, ginásios e parques nas proximidades. É ideal para famílias, uma vez que existem escolas e centros médicos nas proximidades.

Porquê investir em Majan?

Estão a ser construídos novos edifícios e instalações, aumentando o valor das propriedades. O arrendamento é mais barato do que no centro do Dubai, o que o torna atrativo para os inquilinos. É uma área com boas ligações, o que facilita a deslocação.

Conclusão
Majan é uma área bem planeada com tudo o que precisa: casas, lojas e entretenimento. É ideal para inquilinos e para quem deseja viver no Dubai devido aos seus preços acessíveis em comparação com o centro da cidade. É um ótimo local para viver e investir!

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