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Investitionsmöglichkeit - Prestige Residences - Majan, Dubai

Eine exklusive Gelegenheit, in ein neu errichtetes Wohngebäude mit insgesamt 60 Einheiten zu investieren. Das Objekt bietet geräumige Wohnungen mit hervorragenden Renditeaussichten auf dem Immobilienmarkt.

Key Investment Points

✔ Verfügbare Einheiten: große Auswahl an Wohnungen
✔ Typen: Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen
✔ Erwartete Mieten:
- Zwei-Zimmer-Wohnungen: 18.305 € - 19.612 € pro Jahr
- Drei-Zimmer-Wohnungen: 23.535 € - 31.380 € pro Jahr

Verkaufspreise

✔ - Ein-Zimmer-Wohnungen (82 qm) - 261.500 €
✔ - Zwei-Zimmer-Wohnungen (86 qm) - 268 €.822 €
✔ - 3-Zimmer-Wohnungen (164 qm) - 451.087 €

✔ Mietrendite: 6-6,5%, mit Steigerungsmöglichkeit

Wachstumsprognosen und ROI-Potenzial

Die aktuelle Investition bietet dank der aktuellen Mieten eine sofortige Rendite von 6-6,5%. Basierend auf den Wachstumsprognosen des Immobilienmarkts in Dubai könnte die Gesamtrendite in den nächsten Jahren steigen.

✔ Geschätztes Wachstum des Immobilienwerts: +5% pro Jahr
✔ Erwartete Gesamtwertsteigerung über 5 Jahre: +27,6%
✔ Potenzielle Gesamtrendite (Miete + Wiederverkauf): deutlicher Anstieg von den derzeitigen 6-6,5%

Diese Prognosen basieren auf Markttrends, aber die tatsächlichen Renditen hängen von der Leistung des Immobiliensektors und dem Mietwachstum ab. Eine Investition mit hoher Rentabilität und starkem Wachstumspotenzial, ideal für diejenigen, die eine sichere Anlage mit konstanter Rendite suchen.

Gesamtpotenzial der Transaktion

Diese Transaktion stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine solide, renditestarke Investition dar. Das Interesse am Immobilienmarkt in Dubai ist nach wie vor groß, und die Möglichkeit, sowohl von Direktverkäufen als auch von einer Wertsteigerung der Immobilie durch optimiertes Management zu profitieren, erhöht die Attraktivität dieser Transaktion. Aufgrund der strategischen Lage, der hohen Mietnachfrage und der fehlenden Einkommenssteuer stellt diese Transaktion eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach Solidität und garantierten Renditen sind.

Majan Zone, Dubai - Report

Was ist Majan?
Majan ist ein schnell wachsendes Viertel in Dubai mit Wohnungen, Geschäften und Büros. Es wurde als erschwinglicher Ort zum Leben und Arbeiten entwickelt.

Wo liegt es?

Es befindet sich in Dubailand, in der Nähe des Global Village und der IMG Worlds of Adventure. Es ist von Hauptverkehrsstraßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road aus leicht zu erreichen.

Warum in Majan leben?

Es besteht aus modernen und erschwinglichen Wohnungen. In der Nähe gibt es außerdem Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und Parks. Es ist ideal für Familien, da sich Schulen und medizinische Zentren in der Nähe befinden.

Warum in Majan investieren?

Neue Gebäude und Einrichtungen werden gebaut, was den Wert der Immobilien erhöht. Die Mieten sind billiger als im Stadtzentrum von Dubai, was es für Mieter attraktiv macht. Es ist eine gut angebundene Gegend, die es einfach macht, sich fortzubewegen.

Fazit
Majan ist ein gut geplantes Gebiet mit allem, was man braucht: Wohnungen, Geschäfte und Unterhaltung. Es ist ideal für Mieter und alle, die in Dubai leben möchten, da die Preise im Vergleich zum Stadtzentrum erschwinglich sind. Es ist ein großartiger Ort zum Leben und zum Investieren!

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