À vendre palais, ville Milano Lombardia

Opportunité unique d´investissement stratégiqueÀ seulement20 mètres de la station MM1 Precotto, nous proposons en vente exclusive un immeuble entier de construction neuve. Une solution « clé en main » conçue pour maximiser la rentabilité et réduire les coûts d’exploitation, idéale pour les investisseurs institutionnels et les Family Offices. LE BIEN IMMOBILIER : Architecture et fonctionnalité
Le bâtiment, caractérisé par un design contemporain et des finitions haut de gamme, s’étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée :4 grands deux-pièces et 1 studio, tous dotés d’un espace extérieur privé (jardin/terrasse). Premier étage :5 deux-pièces aux volumes généreux et dotés de mezzanines habitables, parfaits pour une clientèle haut de gamme. Avantages supplémentaires :Possibilité d’intégrer un local de stockage de 350 m², des boxes ou des places de parking extérieures. EFFICACITÉ ET DURABILITÉ : Optimisation du NOI (Net Operating Income)
Le bien sera livré d’icidécembre 2026dansClasse énergétique A4, garantissant : Frais de gestion minimaux :Charges de copropriété extrêmement réduites grâce à l’autonomie technologique. Technologie verte :Pompes à chaleur autonomes alimentées par des panneaux photovoltaïques individuels pour chaque logement. Confort :Systèmes de climatisation et de chauffage de dernière génération. POTENTIEL DE RENDEMENT : Bien immobilier destiné à la location de courte durée
Son emplacement stratégique (à proximité du métro) et la configuration des logements font de cet immeuble un lieu idéal pourla location de courte durée ou la résidence étudiante de luxe. La gestion de l’ensemble de l’immeuble permet de tirer partides économies d’échelle. URGENCE ET MODALITÉS D’ACHAT
L’opportunité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble est limitée dans le temps. La vente par lots des différentes unités débutera prochainement : une fois les premiers contrats signés, l’option d’achat en bloc ne sera plus disponible. Contactez-nous pour recevoir le business plan et le cahier des charges technique.