Se vende palacio, ciudad Milano Lombardia

Oportunidad única de inversión estratégicaA solo20 metros de la parada de la línea MM1 de Precotto, ofrecemos en exclusiva la venta de un edificio completo de nueva construcción. Una solución «llave en mano» diseñada para maximizar la rentabilidad y reducir los costes operativos, ideal para inversores institucionales y Family Offices. EL INMUEBLE: Arquitectura y funcionalidad
El edificio, caracterizado por un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, se distribuye en dos plantas: Planta baja:4 amplios apartamentos de dos habitaciones y 1 estudio, todos ellos con zona exterior privada (jardín/terraza). Primera planta:5 apartamentos de dos habitaciones con amplios espacios y altillos habitables, perfectos para un público de alto nivel. Ventajas adicionales:Posibilidad de incorporar un trastero de 350 m², garajes o plazas de aparcamiento al aire libre. EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD: Maximización del NOI (ingresos operativos netos)
El inmueble se entregará antes delde diciembre de 2026enClase energética A4, lo que garantiza: Costes de gestión mínimos:Gastos de comunidad extremadamente reducidos gracias a la autonomía tecnológica. Tecnología ecológica:Bombas de calor autónomas respaldadas por paneles fotovoltaicos individuales para cada vivienda. Confort:Sistemas de refrigeración y calefacción de última generación. POTENCIAL DE RENDIMIENTO: Activo para alquiler a corto plazo
La ubicación estratégica (frente al metro) y la distribución de las viviendas hacen que el edificio sea perfecto paraalquileres a corto plazo o residencias de lujo para estudiantes. La gestión de todo el bloque permite aprovecharlas economías de escala. URGENCIA Y MODALIDADES DE COMPRA
La oportunidad de adquirir todo el edificio es limitada en el tiempo. En breve comenzará la venta por partes de las distintas unidades: una vez firmados los primeros contratos, la opción de compra en bloque dejará de estar disponible. Ponte en contacto con nosotros para recibir el plan de negocio y el pliego de condiciones técnicas.