Para venda palácio, cidade Milano Lombardia

Oportunidade Única de Investimento EstratégicoA apenas20 metros da estação Precotto da MM1, propomos a venda exclusiva de um edifício inteiro de construção recente. Uma solução «chave na mão» concebida para maximizar a rentabilidade e reduzir os custos operacionais, ideal para investidores institucionais e Family Offices. O IMÓVEL: Arquitetura e Funcionalidade
O edifício, caracterizado por um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, desenvolve-se em dois pisos: Piso térreo:4 amplos apartamentos de dois quartos e 1 estúdio, todos dotados de área exterior privada (jardim/terraço). Primeiro andar:5 apartamentos de dois quartos com volumes generosos e mezaninos habitáveis, perfeitos para um público-alvo premium. Vantagens adicionais:Possibilidade de integrar um armazém de 350 m², garagens ou lugares de estacionamento ao ar livre. EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE: Maximização do NOI (Rendimento Operacional Líquido)
O imóvel será entregue atédezembro de 2026emClasse Energética A4, garantindo: Custos de gestão mínimos:Despesas de condomínio extremamente reduzidas graças à autonomia tecnológica. Tecnologia ecológica:Bombas de calor autónomas alimentadas por painéis fotovoltaicos individuais para cada unidade. Conforto:Sistemas de refrigeração e aquecimento de última geração. POTENCIAL DE RENDIBILIDADE: Ativo para aluguer de curta duração
A localização estratégica (em frente ao metro) e a disposição das unidades tornam o edifício perfeito paraalugueres de curta duração ou alojamento de luxo para estudantes. A gestão de todo o quarteirão permite tirar partidodas economias de escala. URGÊNCIA E MODALIDADES DE AQUISIÇÃO
A oportunidade de adquirir todo o edifício é limitada no tempo. Em breve terão início as vendas fracionadas das unidades individuais: assim que os primeiros contratos forem assinados, a opção de compra em bloco deixará de estar disponível. Contacte-nos para receber o plano de negócios e o caderno de encargos.