Para venda palácio, lago Nemi RM

Procura um local reservado, imerso na natureza, pronto para acolher um projeto ambicioso como uma RSA, um centro de estética, uma clínica ou um excelente alojamento?

Esta propriedade, situada no coração dos Castelli Romani, a apenas 30 minutos de Roma e a um quilómetro do centro de Nemi, é uma das raríssimas oportunidades no mercado que consegue combinar localização, panorama e potencial.

Com vista direta para o lago, rodeado por 42.000 metros quadrados de terreno privado entre bosques, olivais e pinhais, esta estrutura oferece um contexto de absoluta tranquilidade e beleza natural, ideal para quem deseja criar um local de cuidados, hospitalidade ou bem-estar.

Uma estrutura moderna e funcional, já organizada

O complexo principal distribui-se por cinco pisos: quatro pisos acima do solo mais uma cave, todos servidos por um elevador interno e com exposição em quatro lados, garantindo uma grande luminosidade e uma vista espetacular.

Rés do chão
Alberga as áreas comuns: hall de entrada, sala de estar, sala de reuniões, três quartos de hóspedes com duas casas de banho, sacristia, sala de TV, duas capelas, escritório com sala de espera, sala de música, duas arrecadações, lavandaria e três casas de banho. Espaços versáteis para receção, actividades colectivas e administrativas.

Primeiro andar
Acomoda 16 quartos, duas salas de biblioteca, oito casas de banho e três chuveiros. Ideal para quartos de hóspedes, doentes internados ou pessoal residente.

Segundo andar
Composto por 12 quartos, uma sala de biblioteca, uma arrecadação, cinco casas de banho e três duches. Há também um grande terraço panorâmico com vista para o lago.

Terceiro andar
O terraço parcialmente coberto é um espaço adicional valioso, ideal para uma área de relaxamento, um solário ou para eventos ao ar livre.

Cave
É composta por uma cozinha industrial, uma grande sala de jantar, arrecadações, uma casa de banho e um alpendre ao nível do jardim. Perfeita para serviços de restauração e logística interna.

Edifícios anexos a valorizar

Dentro da propriedade existem também cinco estruturas secundárias de dimensões modestas, atualmente a necessitar de renovação, que podem tornar-se salas polivalentes, alojamento independente, espaços de bem-estar ou serviços de apoio. Atualmente, são utilizadas como sala de reuniões com arrecadação adjacente, quartos do caseiro, armazém e barracão de ferramentas, canil e casa do caseiro.

Porque é que esta é uma oportunidade única

Embora a estrutura não tenha valor histórico-arquitetónico, é de construção recente, eficiente e já está preparada para ser adaptada a múltiplas utilizações, sem os constrangimentos dos edifícios antigos.

Numa zona onde a procura é superior à oferta de projectos imersos em vegetação mas de fácil acesso, esta propriedade representa uma síntese rara de natureza, privacidade, espaço e possibilidades operacionais imediatas.

Se quer realizar algo em grande, aqui pode começar imediatamente.

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Um lugar como este não fica disponível durante muito tempo.

Nemi está à sua espera. Seja o primeiro a aproveitar esta oportunidade.