Elegantes restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit 10 Zimmern, Nebengebäude, Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich im Freien, Sonnenkollektoren, zu verkaufen in Cinigiano. Mit einem atemberaubenden Blick über das Val d´Orcia und die Maremma, ist dieses authentische toskanische Anwesen von unberührten Wäldern, Olivenhainen und Montecucco-Weinbergen umgeben. Die Hauptvilla ist ein steinernes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert und erstreckt sich über 750 Quadratmeter, das vom italienischen Architekten Edoardo Milesi sorgfältig restauriert und entworfen wurde, der die zeitlose Schönheit der klassischen toskanischen Architektur mit den Grundsätzen der Bioarchitektur, erneuerbaren Energien und modernsten Einrichtungen verbunden hat. Die Hauptvilla verfügt über zehn Schlafzimmer, zwölf Bäder und großzügige Wohnbereiche mit hohen Holzbalkendecken, eleganten Kaminen sowie Stein- und Terrakottaböden. Die Panoramaterrassen bieten faszinierende Ausblicke auf die Landschaft. Es wurde auf jedes Detail geachtet: doppelverglaste Holztüren und -fenster, ein komfortabler Fernsehraum, ein Entspannungsbereich, eine Speisekammer und eine Waschküche. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich das neu gebaute Nebengebäude mit zwei Zimmern und einer Panoramadachterrasse, die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt, sowie einer Garage und einer Waschküche. Der 1,5 Hektar große Park ist ein Outdoor-Paradies mit Swimmingpool, Whirlpool und Außendusche, einer voll ausgestatteten Outdoor-Turnhalle, einer Musiktherapieeinrichtung im Wald, einer finnischen Sauna und einem charmanten Holzhäuschen mit einem Schlafzimmer, ideal für diejenigen, die eine ruhige Nacht in der Natur verbringen möchten. Die Energieeffizienz ist ein Schwerpunkt mit Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlagen und drei Brunnen, die Wasser für die automatische Bewässerung liefern. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Klimaanlage in jedem Zimmer, ein Videoüberwachungssystem mit 12 Kameras, Brandschutz und WiFi-Abdeckung in den Außenbereichen. Eine seltene Gelegenheit, den authentischen toskanischen Lebensstil zu genießen, entweder um mit Familie und Freunden zu leben oder als einzigartiger Ort, um Touristen im Urlaub zu beherbergen.
PROPERTY Ref: GRO3235
Energieklasse: C und D
Wo: Cinigiano, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typologie: restaurierter Bauernhauskomplex von insgesamt 1040 m², bestehend aus einem alten Bauernhaus aus Stein von 750 m² mit 10 Zimmern, einem Gästehaus von 250 m² mit 2 Zimmern, einem Holzhaus im Wald von 40 m² mit 1 Zimmer, einem Park von 1,5 Hektar mit Schwimmbad, Sauna, Jacuzzi, Fitnessbereich im Freien und Musiktherapieanlage im Wald
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2018
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: Eingezäunter Park von ca. 1,5 Hektar mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum im Freien, finnischer Sauna und Musiktherapieanlage im Wald
Schwimmbad: 14x7m mit Solarium, Whirlpool und Außendusche
Parkplätze: 12 überdachte Parkplätze mit Vordach, ausgestattet mit Photovoltaikanlage + Außenparkplatz für 20 Plätze + 1 Garage
Grundriss:
Bauernhaus aus Stein von 750 m²: Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehraum, Entspannungsraum, Panoramaterrasse, Speisekammer, Waschküche, 10 Schlafzimmer, 12 Badezimmer
Dependance von 250 m²: Wohnzimmer/Küche mit Kamin, Panoramadachterrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche, Garage und Keller
Holzhäuschen von 40 m²: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 10 km
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Cinigiano - Toscana
