Zu verkaufen casale by the see Passignano sul Trasimeno Umbria

Prestige Weiler, bestehend aus zwei eleganten Bauernhäusern aus Stein mit Panoramapool und Land zum Verkauf ein paar Kilometer zwischen Passignano sul Trasimeno und Lisciano Niccone, Perugia. In einem der charakteristischsten Orte Umbriens gelegen, ist der Weiler von sanften, mit Olivenhainen bedeckten Hügeln umgeben und bietet eine einzigartige Lösung, die zwei getrennte Einheiten unter voller Wahrung der Privatsphäre vereint. Das 1100 m² große Anwesen stammt aus der Antike und wurde 2001 fachmännisch restauriert, wobei sein ursprünglicher und authentischer Charakter erhalten blieb. Charakteristisch für dieses Anwesen sind die typischen Details des rustikalen umbrisch-toskanischen Stils, wie die Steinfassade, die alten Eichenbalken, der Travertinboden und die großen Kamine. Die zahlreichen Fenster erhellen die Räume der Bauernhäuser und unterstreichen deren hochwertige Ausstattung. Der zum Verkauf stehende Komplex besteht aus zwei Bauernhäusern von 535 bzw. 440 m² mit einer Dependance, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und einem Nebengebäude für den Pool. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Swimmingpool in einer dominanten Position mit Blick auf das Panorama sowie über ein Grundstück von ca. 2,5 Hektar einschließlich eines Olivenhains mit 160 Bäumen.

Ein verwunschener Ort, voller Charakter und Aromen der Vergangenheit, eine Filmkulisse. EIGENTUMSBEZEICHNUNG:PAS1942 Wo:Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien. Typologie:Weiler bestehend aus zwei Bauernhäusern mit Pool und Land.

Zwei Immobilieneinheiten von ca. 535 m² und 440 m², die erste auf drei Ebenen, die zweite auf zwei Ebenen; Dependance von ca. 80 m²; Poolraum von ca. 30 m² und ein weiteres renovierungsbedürftiges Nebengebäude von 37 m² Nebengebäude:3:ein Nebengebäude, das in zwei separate Einheiten von je 40 m² unterteilt ist; Technikraum von ca. 30 m² mit Bad, Dusche, Umkleideraum, Entspannungsbereich und Grillplatz; weiteres renovierungsbedürftiges Nebengebäude von 37 m² Zustand:ausgezeichnet.

Renoviert im Jahr 2002 (einschließlich des Daches) unter Beibehaltung der ursprünglichen und authentischen Merkmale des Anwesens Land/Garten:ca. 2,5 Hektar Land mit ca. 160 Oliven- und Obstbäumen.

Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet Schwimmbad:7 x 14 m, mit Chlor, in Panoramalage mit Solarium Parkplatz:überdacht, mit 4 Parkplätzen, von ca. 45 qm Aufteilung: Bauernhaus A Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit den neuesten Geräten ausgestattet, Bibliothek mit Kamin, Bad mit Dusche, Waschküche, Terrasse, Veranda Erster Stock:



Diele mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Haus B Erdgeschoss: Küche, Arbeitszimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Waschküche, überdachte Terrasse Erster Stock: Diele mit Kamin, großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Kamin und Badezimmer Zweiter Stock:

Schlafzimmer, Bad, Raum als begehbarer Kleiderschrank genutzt Dependance Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Terrasse Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Terrasse Entfernung zu Dienstleistungen:3,5 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen:Perugia 35 km, Florenz 160 km, Rom 220 km Landstraße:1,5 km Versorgungseinrichtungen: Festnetztelefon:

verfügbar Wi-Fi: verfügbar Heizung: Flüssiggas, Heizkörper und Fußbodenheizung in den Badezimmern in jedem der beiden Bauernhäuser Wasser: zwei Brunnen, einer für jedes Bauernhaus Strom: verfügbar Alarmanlage Automatisches Tor Satellitenfernsehen Bewässerungsanlage Klimaanlage in einem Gebäude Die Möbel sind nicht in der Verhandlung enthalten.

Es ist möglich, sie bei den Verhandlungen über die Immobilie separat zu erwerben Auf Anfrage ist es möglich, nur eine der beiden Wohnungen zu erwerben Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen Der Standort ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben Alle angegebenen Maße sind Näherungswerte Energieklasse:G

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