Para venda casale by the lago Passignano sul Trasimeno Umbria

Prestigiada aldeia composta por duas elegantes casas de pedra com piscina panorâmica e terreno para venda a poucos quilómetros entre Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situada num dos locais mais característicos da Úmbria, a aldeia está rodeada por colinas ondulantes cobertas de olivais e oferece uma solução única que combina duas unidades separadas no pleno respeito pela privacidade. Datada de tempos antigos, a propriedade de 1100 m² foi habilmente restaurada em 2001, preservando o seu carácter original e autêntico. O que caracteriza esta propriedade são, de facto, os detalhes típicos do estilo rústico da Úmbria e da Toscana, como a fachada de pedra, as velhas vigas de carvalho, o chão de travertino e as grandes lareiras. As numerosas janelas iluminam as divisões das casas de quinta, realçando os seus acabamentos de alta qualidade. O complexo para venda divide-se em duas casas de quinta de 535 e 440 m2, respetivamente, com uma dependência dividida em dois apartamentos independentes e um anexo de serviço à piscina. A propriedade tem também uma bela piscina numa posição dominante com vista para o panorama, bem como um terreno de aproximadamente 2,5 hectares, incluindo um olival com 160 árvores.

Um lugar encantado, cheio de carácter e de sabores do passado, um cenário de filme. Ref.ª:PAS1942 Onde:Passignano sul Trasimeno, Província: Perugia, Região: Umbria. Tipologia:Aldeia composta por duas casas de quinta com piscina e terreno.

Duas unidades imobiliárias com cerca de 535 metros quadrados e 440 metros quadrados, a primeira propriedade tem três pisos e a segunda tem dois pisos; dependência com cerca de 80 metros quadrados; sala de bilhar com cerca de 30 metros quadrados e mais um anexo para renovar com 37 metros quadrados Anexos:3:um anexo dividido em duas unidades separadas com 40 metros quadrados cada; sala técnica com cerca de 30 metros quadrados, incluindo casa de banho, duche, vestiário, área de relaxamento e churrasqueira; mais um anexo, para renovar, com 37 metros quadrados Condições:excelente.

Renovado em 2002 (incluindo o telhado) mantendo as características originais e autênticas da propriedade. Terreno/Jardim: cerca de 2,5 hectares de terreno com cerca de 160 oliveiras e árvores de fruto.

O jardim está equipado com um sistema de rega automática Piscina: 7 x 14 m, com cloro, numa posição panorâmica com solário Lugar de estacionamento: coberto, com 4 lugares de estacionamento, com cerca de 45 m2 Disposição: Quinta A Rés do chão: sala de estar ampla com lareira, sala de jantar, cozinha equipada com os mais recentes electrodomésticos, biblioteca com lareira, casa de banho com duche, lavandaria, terraço, varanda Primeiro andar:



corredor com lareira, 1 quarto com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho Casa B Rés do chão: cozinha, escritório, corredor, casa de banho com duche, despensa, lavandaria, terraço coberto Primeiro andar: corredor com lareira, sala de estar grande com lareira, quarto com lareira e casa de banho Segundo andar:

quarto, casa de banho, quarto utilizado como roupeiro Dependência Apartamento 1: sala com kitchenette, quarto, casa de banho, terraço Apartamento 2: sala com kitchenette, quarto, casa de banho, terraço Distância dos serviços:3,5 km Distância dos principais aeroportos:Perugia 35 km, Florença 160 km, Roma 220 km Estrada branca:1,5 km Utilidades: Rede telefónica fixa:

disponível Wi-Fi: disponível Aquecimento: GPL, radiadores e piso radiante nas casas de banho de cada uma das duas casas Água: dois poços, um para cada casa Eletricidade: disponível Sistema de alarme Portão automático TV por satélite Sistema de irrigação Ar condicionado num edifício O mobiliário não está incluído na negociação.

A pedido, é possível comprar apenas uma das duas habitações O imóvel está registado em nome de uma pessoa singular A localização, por razões de privacidade, é aproximada Todas as medidas indicadas são aproximadas Classe energética:G

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