Zu verkaufen kommerzielle tätigkeit, stadt Sannicola LE

Sannicola, in der produktiven Bereich der handwerklichen Kern, bieten wir zum Verkauf einer industriellen Fabrik, Büros und Einfamilienhaus. Das Gebäude ist auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich die Produktionsbereiche, das Materiallager, ein Büro und die Toiletten. Die große Fabrik im Erdgeschoss ist in zwei Einheiten mit unabhängigen Diensten unterteilt, von denen eine 710 Quadratmeter und die andere 490 Quadratmeter groß ist. Über eine Treppe, die den Bau eines Aufzugs ermöglicht, gelangt man in den ersten Stock, der aus drei unabhängigen Wohnungen besteht. Eine von ihnen ist ca. 95 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen und hellen Wohnbereich, der von einer großen, ebenen Terrasse umgeben ist, einem Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Kamin, drei Doppelschlafzimmern, von denen eines einen begehbaren Kleiderschrank hat, einem Badezimmer mit Wanne und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die beiden anderen Einheiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Arbeitszimmer, insgesamt 315 Quadratmeter. Die gesamte Immobilie ist mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Heizkörpern und Klimaanlage ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über drei elektrisch betriebene Schiebetore, von denen eines für den Fußgängerzugang vorgesehen ist. Schließlich ist die Freifläche teilweise gepflastert.

Ideale Lösung für diejenigen, die eine rezeptive Struktur oder einen privaten Wohnsitz schaffen möchten.

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SI- 699

Cl. En. G

Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern an der ionischen Küste des Salento, zu der die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie ein Großteil des Badeortes Lido Conchiglie gehören und die 1908 durch Abspaltung von der Gemeinde Gallipoli gegründet wurde. Meteorologisch gesehen gehört Sannicola zum unteren Salento, der ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen und feuchten Sommern aufweist. In byzantinischer Zeit trug das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert den griechischen Namen Rodogallo, was “Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Dialekt des Salento ist weit verbreitet und weist zahlreiche Einflüsse auf, die auf die Herrschaften und Völker zurückgehen, die sich im Laufe der Jahrhunderte in diesem Gebiet niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt ist ein echter Pluspunkt, da die Badeorte Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella und Lido Conchiglie leicht zu erreichen sind. Der gesamte Küstenstreifen besteht aus einem flachen, sehr langen Strand mit weißen Dünen, der aus schönen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und von Klippen durchsetzt ist, die sich zu Sandstränden und versteckten Ecken öffnen.