Zu verkaufen masseria, see PIANA DEGLI ALBANESI Sicilia

Tenuta Maganoce: Prestigeträchtiges historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit 100 Hektar Land direkt am See

Im authentischen Herzen Siziliens, nur vier Kilometer von Piana degli Albanesi entfernt, liegt das Tenuta Maganoce, ein außergewöhnliches historisches Anwesen aus dem späten 18. Jahrhundert, das seit 1923 von derselben Familie mit großer Hingabe gepflegt wird. Das Anwesen befindet sich in einer beherrschenden und geschützten Lage und ist ein seltener Ort, an dem die Monumentalität der Geschichte mit einer noch unberührten Natur verschmilzt. Wer durch seine Tore tritt, betritt eine Welt absoluter Stille, in der die Ruhe und die Natur sofort ein Gefühl tiefer Ruhe und Harmonie vermitteln.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine einen Kilometer lange Privatstraße, die mit historischen Steinplatten gepflastert ist und von einer malerischen, von Bäumen gesäumten Allee flankiert wird. Schon auf den ersten Metern nach der Einfahrt wird der Blick von der spektakulären Aussicht auf den See gefesselt, die den Weg zum Anwesen angenehm begleitet.

Vor dem Eingangstor des Baglio erstreckt sich ein imposanter Vorplatz aus Stein, der von einem großen, monumentalen Trinkbrunnen aus Naturstein dominiert wird.

Die Innenräume bewahren die schlichte Erhabenheit der alten sizilianischen Anwesen, in denen das Material reine Poesie ist:

Historische Details: Treppen und Oberflächen aus Schiefer, historische Fußböden aus antiker Majolika mit geometrischen und floralen Mustern, abwechselnd mit der Wärme handgefertigter Terrakottafliesen, die von der Zeit gezeichnet sind.

Architektur des 18. Jahrhunderts: Spektakuläre Tonnengewölbe, Kreuzgewölbe und majestätische Bögen aus Sichtstein fangen das natürliche Licht ein und schaffen warme, gemütliche Räume mit zeitlosem Charme.

Herrenflügel: Diskret und intim, umfasst er 4 geräumige Schlafzimmer, ein privates Arbeitszimmer, einen eleganten Salon mit einem antiken Kamin, eine Küche und 2 Badezimmer.

Empfangssäle (Erdgeschoss): Großzügige Räume mit königlicher Atmosphäre, die Platz für bis zu 100 Sitzplätze bieten und über eine eigene Küche sowie normgerechte Sanitäranlagen verfügen.

Gästeflügel: Der separate und abgeschiedene Gästeflügel verfügt über 5 Doppelzimmer mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleisten.

Hüter der Erinnerung: Im Inneren des Baglio beherbergt ein alter Raum zwei große, originale Steinöfen aus dem 18. Jahrhundert, ein lebendiges Zeugnis der Lebensart und Wärme vergangener Zeiten.

Panorama-Pool: Ein großer, frei geformter Pool (25 x 10 m), eingebettet in eine Terrasse mit direktem Blick auf den See. Hier scheint die Grenze zwischen dem Wasser des Pools und dem Himmel zu verschwinden und bietet ein immersives und kontemplatives Entspannungserlebnis.

Clubhaus: Eingebettet in die Ruhe des Parks ist es ein freistehendes Gebäude mit zwei großzügigen Räumen mit Kamin, Küche und Sanitäranlagen: ein idealer Rückzugsort, um im Schatten der Natur die Freude an der Gastfreundschaft wiederzuentdecken.

Großes Lagerhaus (große Fläche von 300 m²): Derzeit als Lager- und Abstellraum genutzt, bietet es eine außergewöhnliche überdachte Fläche mit enormem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude eignet sich perfekt für den Umbau zu weiteren Suiten, einem Indoor-SPA- & Wellnesscenter, einem überdachten Empfangsraum, einem eleganten Verkostungsbereich oder anderen maßgeschneiderten Lösungen.

Das Anwesen ist von einem rund 100 Hektar großen, zum See hin gelegenen Landbesitz umgeben, der vollständig begehbar ist und biologisch bewirtschaftet wird. Ein wahres natürliches Amphitheater, das das Anwesen schützt und eine perfekte Abgeschiedenheit vom Rest der Welt gewährleistet. Das Gelände wird durch eine moderne Videoüberwachungsanlage mit 11 Kameras überwacht.

Die Einzigartigkeit des Ortes wird durch seine vollständige Wasserautarkie abgerundet: ein privater Stausee mit einem Fassungsvermögen von 40.000 Kubikmetern, der über ein dichtes Verteilungsnetz mit Wasseranschlüssen auf dem gesamten Anwesen versorgt wird.

Neben seiner Nutzung als exklusiver privater Rückzugsort oder charmantes Agriturismo bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Projekte im Bereich der gehobenen Hotellerie:

Luxus-Boutique-Hotel / „Albergo Diffuso“: Eine exklusive Gastlichkeit, die die harmonische Aufteilung der historischen Gebäude nutzt, um maximale Privatsphäre zu bieten, mit einem hauseigenen Restaurant für 100 Gäste, einer Lounge-Bar und der Möglichkeit zur Erweiterung der Beherbergungskapazitäten.

Wellness, Sport & Natur-Retreat: Die 100 Hektar große Bio-Anlage mit Seeblick und das große Wasserreservoir bieten den idealen Rahmen für ganzheitliche Programme, ein Open-Air-Spa, einen Golfplatz mit Panoramablick sowie Retreats rund um Wellness und Outdoor-Aktivitäten.

Destination Events: Ein außergewöhnlicher, romantischer und prestigeträchtiger Rahmen für internationale Hochzeiten und hochkarätige Veranstaltungen.

Tenuta Maganoce ist nicht einfach nur ein Anwesen: Es ist ein Erbe der Seele, ein Stück sizilianischer Geschichte, in dem die Zeit stillsteht, um Raum für Stille, Schönheit und den Atem der Natur zu schaffen.