Para venda masseria, lago PIANA DEGLI ALBANESI Sicilia

Propriedade Maganoce: Prestigiada residência histórica do século XVIII com 100 hectares à beira do lago

No coração autêntico da Sicília, a apenas quatro quilómetros de Piana degli Albanesi, a Tenuta Maganoce é uma extraordinária residência histórica que remonta ao final do século XVIII, preservada com dedicação pela mesma família desde 1923. Situada numa posição dominante e protegida, a propriedade é um local raro onde a grandiosidade da história se funde com uma natureza ainda intocada. Atravessar os seus portões significa entrar numa dimensão de tranquilidade absoluta, onde o silêncio e a natureza transmitem uma sensação imediata de paz profunda e harmonia.

O acesso à propriedade faz-se por uma estrada privada de um quilómetro, pavimentada com pedra da época e ladeada por uma sugestiva alameda arborizada. Desde os primeiros metros da entrada, o olhar é cativado pela vista espetacular do lago, que acompanha agradavelmente o percurso até à residência.

Antes do portão de entrada do Baglio, abre-se um imponente pátio-terraço em pedra, dominado por uma grande fonte-bebedouro monumental em pedra natural.

Os interiores conservam a sobriedade nobre das antigas residências sicilianas, onde os materiais são pura poesia:

Detalhes Históricos: Escadas e acabamentos em ardósia, pavimentos históricos em azulejos antigos com motivos geométricos e florais, alternados com o calor do terracota artesanal marcado pelo tempo.

Arquitetura do Século XVIII: Espectaculares abóbadas em forma de barril, abóbadas cruzadas e majestosos arcos em pedra à vista captam a luz natural, criando ambientes acolhedores, intimistas e com um encanto intemporal.

Ala Principal: Reservada e intimista, inclui 4 quartos amplos, um pequeno escritório privado, uma requintada sala de estar adornada por uma lareira antiga, uma cozinha e 2 casas de banho.

Salas de Recepção (Piso Térreo): Espaços amplos com uma atmosfera majestosa, com capacidade para até 100 lugares sentados, servidos por uma cozinha dedicada e por instalações sanitárias em conformidade com as normas.

Ala dos Hóspedes: Independente e reservada, dispõe de 5 quartos duplos com casa de banho privativa, concebidos para garantir a máxima privacidade.

Guardiã da Memória: No interior do Baglio, uma antiga sala guarda dois grandes fornos de pedra originais do século XVIII, testemunho vivo de um modo de vida e de um calor de outros tempos.

Piscina Panorâmica: Uma grande piscina de forma livre (25x10 m), situada num terraço com vista direta para o lago. Aqui, a fronteira entre a água da piscina e o céu parece desaparecer, proporcionando uma experiência de relaxamento imersiva e contemplativa.

Club House: Imersa na tranquilidade do parque, é uma estrutura independente com duas amplas salas com lareira, cozinha e casas de banho: um refúgio ideal para redescobrir o prazer da hospitalidade à sombra da natureza.

Grande Armazém (Ampla área de 300 m²): Atualmente utilizado como armazém e depósito, oferece uma extraordinária área coberta com enorme potencial de valorização. A estrutura presta-se perfeitamente à reconversão para mais suites, um centro de SPA & Wellness interior, um salão de receções coberto, uma requintada área de degustação ou outras soluções à medida.

A propriedade está rodeada por um domínio de cerca de 100 hectares com vista para o lago, inteiramente acessível e cultivado de forma biológica. Um verdadeiro anfiteatro natural que protege a residência e garante um isolamento perfeito do resto do mundo. A propriedade é monitorizada por um moderno sistema de videovigilância com 11 câmaras.

A completar a extraordinária natureza do local está a sua total autossuficiência hídrica: um reservatório privado de 40 000 metros cúbicos, servido por uma densa rede de distribuição com torneiras ao longo de toda a propriedade.

Para além de ser um precioso refúgio privado ou um agroturismo de charme, a propriedade oferece as condições ideais para projetos de hotelaria de luxo:

Hotel Boutique de Luxo / Hotel Difuso: Um acolhimento de elite que tira partido da disposição harmoniosa dos edifícios históricos para oferecer a máxima privacidade, com um restaurante interno com capacidade para 100 pessoas, lounge bar e possibilidade de expansão da capacidade de alojamento.

Bem-estar, Desporto e Retiro Natural: Os 100 hectares de terreno biológico com vista para o lago e a grande reserva de água oferecem o cenário ideal para percursos holísticos, SPA ao ar livre, um campo de golfe panorâmico e retiros dedicados ao bem-estar e às atividades ao ar livre.

Eventos de Destino: Um cenário excecional, romântico e prestigiado, para casamentos internacionais e eventos de prestígio.

A Tenuta Maganoce não é simplesmente uma propriedade: é um legado da alma, um pedaço da história siciliana onde o tempo pára para dar lugar ao silêncio, à beleza e ao sopro da natureza.