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EXKLUSIVE, RENOVIERTE HISTORISCHE VILLA MIT POOL UND NEBENGEBÄUDE – PIANO MAGLIO (ALTOFONTE) CASA GREEN

Nur wenige Kilometer von Altofonte entfernt, in der renommierten und abgeschiedenen Contrada Piano Maglio, genauer gesagt in der Via degli Astronauti, steht eine prestigeträchtige, freistehende Villa zum Verkauf, die Teil einer Wohnanlage ist, mitten im Grünen liegt und über einen Pool, ein Nebengebäude sowie großzügige Außenbereiche verfügt.

Die Immobilie, die ursprünglich im 18. Jahrhundert als alte Wassermühle unter dem Namen „Villa Torretta“ erbaut wurde, verkörpert eine perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Nach einer vollständigen Sanierung im Jahr 2011 wurde sie 2020 durch die Anbringung einer Wärmedämmung, die Installation einer 6-kW-Photovoltaikanlage und den Bau des herrlichen Swimmingpools weiter aufgewertet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 800 m², das durch einen liebevoll gepflegten Garten mit Rasenfläche, mediterranen Pflanzen, Obstbäumen, eindrucksvollen Natursteinelementen und felsigen Einlagen bereichert wird, die Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Entspannung bieten.

Der Haupteingang zeichnet sich durch eine elegante Veranda mit einer Konstruktion aus Lärchenholz und Details aus gehämmertem Travertin-Marmor aus, ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss empfängt einen ein großzügiger Salon, der von einer spektakulären offenen Treppe dominiert wird. Abgerundet wird diese Etage durch eine geräumige Küche mit Terrakotta-Boden in Parkettoptik, einer abgehängten Decke mit LED-Beleuchtung und direktem Zugang zu einer zweiten Veranda, die als Nebenküche genutzt wird und sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Auf derselben Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eine herrliche Panoramaterrasse mit Blick auf den Golf von Palermo und das malerische Städtchen Monreale, ein weiteres bewahrt den charakteristischen Zwischengeschossbereich, der an der Stelle eingerichtet wurde, an der einst das große Mühlrad drehte – ein einzigartiges Detail, das die Geschichte des Anwesens erzählt.
Abgerundet wird der Schlafbereich durch das Hauptschlafzimmer, das ebenso wie die anderen Zimmer über zwei Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum und weitere Galerieräume verfügt.

Was diese Immobilie noch exklusiver macht, ist das vollständig renovierte Nebengebäude, bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad/Waschküche – ideal für Gäste, Familienangehörige oder Hauspersonal, die hier völlig unabhängig wohnen können.

Ein praktischer Abstellraum/Keller rundet das Anwesen ab.

Hauptmerkmale

* Komplett renovierte historische Villa aus dem 18. Jahrhundert
* Grundstück von ca. 800 m²
* Kürzlich errichteter Pool 7,5 x 3
* Freistehendes Nebengebäude
* Garten mit Rasenfläche, Obstbäumen und mediterraner Vegetation
* Großzügige Veranden und Panoramaterrasse
* Wärmedämmung
* 6-kW-Photovoltaikanlage
* Eigenständige Erdgasheizung
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden
* Hochwertige Ausstattung mit Terrakotta-Böden und Majolika-Elementen

Eine Residenz mit authentischem Charakter, in der Geschichte, Eleganz und Innovation harmonisch miteinander verschmelzen – ideal für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Palermo verzichten zu müssen.