Zu verkaufen villa, landschaft Lecce Puglia

Vor den Toren von Lecce, siebenhundert Meter vom Archäologischen Park von Rudiae entfernt – der antiken messapischen Stadt, in der Quinto Ennio geboren wurde und die eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater Süditaliens beherbergt –, definiert eine zeitgenössische Villa das Konzept des luxuriösen Wohnens in der Landschaft des Salento neu. Eingebettet in die Landschaft, geschützt durch Trockenmauern aus Leccese-Stein und umgeben von Olivenbäumen, Palmen und Zitronengärten, präsentiert sich das Anwesen als ein umfassendes und ausgewogenes Wohnkonzept: Hauptvilla und zwei Nebengebäude, die in perfekter Symmetrie um einen 14,5 Meter langen Pool angeordnet sind, in einer formalen Ausgewogenheit, die an die großen mediterranen Landresidenzen erinnert.

Im Inneren zeichnet sich die Villa durch ihr markantestes Merkmal aus: die vollständig maßgefertigte Einrichtung des Hauptbereichs, weiße Holzbalken mit integrierten linearen LED-Streifen, Parkettboden aus naturbelassener Eiche sowie raumhohe Schiebeglasfronten, die die Grenze zwischen Haus und Garten auflösen. Der Wohnbereich – mit Essbereich, einer Kücheninsel aus Dekton und einem hängenden Bücherregal als einzigem Raumteiler – bildet eine einzige fließende und lichtdurchflutete Kulisse. Der Billardraum mit Kamin und Kassettendecke, die drei Badezimmer mit jeweils eigenem Charakter – schwarzer, goldgeaderter Marmor, beiger Onyx, dunkle Arabesken und Gold – das Hauptschlafzimmer mit beleuchtetem begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und drei Meter hohen Türen: Jeder Raum zeugt von einer Liebe zum Detail, wie man sie außerhalb der Spitzenhotellerie nur selten findet.

Die Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene von 350 m², flankiert von den beiden Nebengebäuden, und umfasst insgesamt etwa 23 Räume. Abgerundet wird die Ausstattung durch Annehmlichkeiten, die im ländlichen Raum um Lecce äußerst selten sind: ein 14,5 × 6 m großer Pool, vier übereinander angeordnete Pavillons, ein überdachter Carport, eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit Solarthermie und Batterien, eine 11-kW-Ladestation für Elektroautos, ein eigener Brunnen mit Wasserenthärtungs- und Filtersystem in jedem Raum, eine automatische Bewässerungsanlage, eine dämmerungsgesteuerte Gartenbeleuchtung sowie ein Videoüberwachungs- und Alarmsystem.

Die beiden Nebengebäude greifen eigenständig und stimmig die architektonische Sprache der Villa auf: Jedes verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Kochnische, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad – komplette, autarke Wohneinheiten, die für Gäste oder eine rentable Raumnutzung konzipiert sind.

Ein Anwesen dieser Größenordnung kommt nur äußerst selten auf den Markt. Für alle, die inmitten einer wunderschönen Landschaft leben möchten, ohne auf etwas verzichten zu müssen – oder für diejenigen, die in Exzellenz die beste Investition erkennen: Die Villa ist bereits im Bereich der luxuriösen Kurzzeitvermietung etabliert, mit einer konkreten Rentabilität und einer gefestigten Position im Premium-Segment.