Villa Vendita Lesignano de´ Bagni, Ampi Spazi, 10+ Camere, Vista Panoramica su Parma, Emilia-Romagna

WIR BIETEN EINE UNABHÄNGIGE VILLA von über 500 qm, umgeben von 60 qm. von Veranden und 3700 qm. von bepflanztem ****** entwickelte Villa besteht aus:Keller, von 130 qm. +60 qm. Garage, Höhe von mt. 2.50: großer Hobbyraum, Bad, Keller, technischer Raum und verschiedene Abstellräume. Geräumige Garage für 3 Autos im Erdgeschoss, 250 qm: Eingang zum majestätischen Wohnzimmer von über 80 qm, dominiert von einem wunderschönen Holzdach mit einer Höhe von über 5 Metern. Zweiter Wohnbereich und/oder Arbeitszimmer, geräumige Küche. Nachtbereich, bestehend aus 3 komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Boden ist frei von architektonischen Barrieren. Alle Zimmer im Erdgeschoss mit Blick auf die Laubengänge, haben Französisch Fenster mit direktem Zugang zum ****** bequeme Holztreppe des offenen Typs, verbindet die oberen Etagen und das Untergeschoss.1. von 98 qm:, bestehend aus 2 großen Doppelzimmern mit eigenem Bad und kleine Terrasse. Die Etage hat eine Prädisposition für eine zweite Küche und hat auch einen direkten Zugang von außen.2. Stock von 30 qm., bestehend aus einem komfortablen Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Zimmer bietet einen Blick auf die Hügel und das Tal, so weit das Auge ****** SÜD, IN STADIRANO, einem kleinen Dorf in der Gemeinde LESIGNANO DE BAGNI, das sich an der Schnittstelle zwischen Ebene und Hügeln befindet und somit ein natürlicher Ort des Übergangs zwischen den verschiedenen Realitäten der emilianischen Berge und der “unteren“ Poebene ist. Hervorzuheben ist der nahegelegene Park “Barboi“, der eine landwirtschaftliche und natürliche Artenvielfalt, Schluchten, das Vorhandensein zahlreicher Olivenbäume und geschützter Pflanzenarten sowie das strukturierte Vorhandensein verschiedener “naturalistischer Routen“, die zu Fuß oder zu Pferd begangen werden können, umfasst. Inmitten dieser herrlichen Naturoase wurde die “Dimora“ geboren: “Die dominante Lage, die sie charakterisiert, bietet ein Panorama, das sich soweit das Auge reicht über die Täler und in Richtung der Berge erstreckt, dreihundertsechzig Grad Grün, Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Das vor achtzehn Jahren nach praktischen und qualitativen Kriterien errichtete Haus zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Wohnkomfort aus, der durch große, gut beleuchtete und übersichtliche Räume mit Blick auf den mit Obstbäumen bepflanzten Garten gewährleistet wird. Die großen Flächen und Volumina bieten Raum zum Atmen und Gelegenheiten zum Beisammensein, die durch Gemeinschaftsräume wie das große Wohnzimmer im Erdgeschoss geschaffen werden, in dem sich der schöne Bauernofen befindet, der typische Alpenstubenofen, der von seinem warmen Seitensitz umarmt wird. Die drei Ebenen des Hauses sind durch eine eindrucksvolle und praktische zentrale Treppe aus Eisen und Holz mit ihren klaren und rationalen Linien verbunden. Vom Souterrain bis zum Turm, der die darunter liegenden Räume krönt, prägen die Fenster- und Türrahmen jeden Raum und bieten Möglichkeiten zum Dialog mit der Außenwelt gemäß einer eleganten Wesentlichkeit. Licht und Leichtigkeit sind ständige Protagonisten und jedes Stockwerk kann sich seiner Unabhängigkeit in Bezug auf Zugang und Aufteilung rühmen: das Erdgeschoss mit seinen drei Schlafzimmern, zwei Bädern, der Küche, dem großen Wohnzimmer und seinen zahlreichen Zugängen zum Garten bietet sich bereits als komplettes, komfortables und vielseitiges Herz an; das erste Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer mit ihren Bädern, Panoramaterrassen und Anschlüssen für eine mögliche Küche. Das Untergeschoss bietet eine große Fläche für praktische technische Räume, die oft den Motor des Hauses darstellen, und wird durch die große Garage für drei Autos mit separaten Eingängen ergänzt. Sonnenkollektoren und eine Photovoltaikanlage stehen im Einklang mit einer ökologischen Vision des Lebens in einer Dimension der völligen Harmonie mit der Natur. Die raumhohen Vordächer, wie das lebende Gewächshaus, bieten Inseln der Schönheit und Ruhe, in denen sich eine saubere Lebensqualität in der Nähe der Stadt regenerieren kann. Ein perfektes Haus, frisch und jung, rational in seiner Geradlinigkeit und kreativ in seinen vielen Ausdrucksformen und Möglichkeiten“.

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