Moderne Villa vor dem Borgo Castello unter dem eleganten Schloss der Fürsten Doria und dem monumentalen Klosterkomplex des Monte Carmelo, in der elegantesten und ruhigsten Gegend von Loano, nur wenige Schritte von den Stränden und dem historischen Zentrum entfernt. Insgesamt 250 qm plus Terrassen-Terrassen, Abstellräume und ein Garten von 1100 qm. Eine ideale Lösung nicht nur für Residenten, sondern auch für Touristen, da die Villa nicht übermäßig groß ist und sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet.
Nur 600 Meter von den herrlichen Stränden von Loano und dem Yachthafen mit seiner Panoramapromenade und 700 Meter vom historischen Zentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom antiken Borgo am Fuße des Doria-Schlosses und dem monumentalen Komplex des Monte Carmelo entfernt. Dies ist die prestigeträchtigste Wohngegend von Loano mit Villen und kleinen Gebäuden, die von Grün umgeben sind und von der Burg und dem Kloster überragt werden.
Die Villa ist auf zwei Hauptebenen plus einem großen Keller für insgesamt 250 qm und ist von einem Garten von 1110 qm mit Zierpflanzen, Oliven-und Zitrusbäumen umgeben. Im Erdgeschoss eines Nebengebäudes befindet sich auf Straßenniveau ein großes Lager von über 60 m². Neben dem Garten bietet das Anwesen zahlreiche bewohnbare Außenbereiche: über 100 Quadratmeter Säulengänge und Loggien, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.
Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer besteht, das durch französische Fenster auf zwei Seiten mit den Außenportalen verbunden ist, sowie einer bewohnbaren Küche, die ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen hat. Auf dieser Ebene befindet sich ein erstes Badezimmer mit Dusche. Die Innentreppe verbindet die drei Ebenen des Hauses.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo ein großer Flur die beiden Schlafzimmer trennt und Zugang zu einem praktischen Abstellraum bietet. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, der den unteren Teil des Daches nutzt, und eine große Südterrasse mit Blick auf die Burg. Das zweite Schlafzimmer hat eine kleine Terrasse. Das Badezimmer im Schlafbereich hat ein Fenster und eine Badewanne.
Das Souterrain ist auf allen vier Seiten mit großen Fensteröffnungen versehen. Hier befinden sich mehrere Funktionsräume: Abstellraum, Waschküche, Bad mit Dusche, eine große Arbeitsbibliothek und ein Wirtschaftsraum. Der ursprünglich als Garage vorgesehene Raum wurde für eine schöne Taverne mit Kamin genutzt, kann aber leicht in eine Garage umgewandelt werden.
Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein automatisches Tor befahrbar und verfügt über einen Bereich zum Abstellen mehrerer Autos, der leicht vergrößert werden kann, indem ein Teil des Gartens seitlich der Einfahrt mit Pflastersteinen belegt wird. Das Lager von 63 qm neben dem Eingang kann Motorräder und Fahrräder in der Menge unterbringen.
Die Heizung ist mit Methan-Kessel, die Anlagen sind modern und voll funktionsfähig.
Ideale Lösung für Bewohner als auch für Touristen, angesichts der nicht übermäßigen Größe der Villa und seine zentrale Lage und sehr nah am Meer.
Sie können alle Ressourcen finden, um mehr über die Villa auf der speziellen Webseite www. loano1. it und alle anderen Vorschläge auf unserer Website www. dimorediliguria. it
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Loano - Liguria 
property_rooms_number: - 
Anzahl der Betten: - 
property_rooms_count_shortrent: Molti locali 
Bäder: 3 
Interne Ref.:
www.loano1.it 
M²:
297 
Energieklasse:
D 
Heizung:
Autonom 