Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Parma Emilia-Romagna

IN VIAROLO, Bieten wir eine schöne Villa mit Dependance angrenzend an RUSTICO, in 5500 qm eingebettet. VON PARK.
Die Villa hat eine Fläche von 584 qm, hat große Verbesserungen im Erdgeschoss unterzogen, auf 2 Etagen entwickelt, im Inneren besteht aus:
P.T.: dreifacher Eingang, ein großer zentraler Korridor führt zum ersten Wohnzimmer bereichert durch originale Terrakotta-Bodenfliesen, Decke mit alten Holzbalken und typischen offenen Kamin, gefolgt von einem anderen Wohnbereich gewidmet Billardzimmer, große Küche, großes Esszimmer, Bad mit ****** bequeme Treppe aus Backstein führt in den ersten Stock, die derzeit auf den Schlafbereich gewidmet. (Einige Räume sind als Kellerräume gestapelt)
1. STOCK: ein großer zentraler Korridor, der von 2 kleinen Balkonen bedient wird, führt uns zu den 4 komfortablen Doppelschlafzimmern, einem weiteren Doppelschlafzimmer/Arbeitszimmer, einem großen Badezimmer, einer weiteren bewohnbaren Küche.
DACHBODEN: im Dachgeschoss weitere Lofträume.
(Einige Räume der Villa im Erdgeschoss sind als Kellerräume gestapelt).
Das Anwesen wird durch ein weiteres kleines Gebäude vervollständigt, bestehend aus einer Mini-Wohnung von 65 qm, komplett renoviert, ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit einem Grundriss von 126, ausgebaut auf 2 Etagen, genutzt als große Garage, Keller, Lagerraum mit einer weiteren kleinen Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss.

PARMA NORD, IN VIAROLO, einem kleinen Dorf nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt, gut bedient, schlagen wir ein herrliches Herrenhaus mit depandace und ehemaliges Bauernhaus als Garage und Geräteschuppen verwendet, in einer Oase der privaten Grün eingetaucht.
“Um den Wunsch zu krönen, in einem alten Herrenhaus zu leben, ohne auf die Privilegien der Moderne, ist möglich. Umgeben von einer Oase der Ruhe, die sich durch den grünen Garten zieht, umfasst das Anwesen einen großen Park, in dem eine Barchessa, ein Haus des Hausmeisters und eine weitere unabhängige Wohnung untergebracht sind.
So wie ein Hof seiner Königin huldigt, indem er die größte Pracht zur Schau stellt, wurden die Gebäude rund um das Herrenhaus kunstvoll renoviert, um einen geordneten Rahmen zu schaffen, der in seinen vielen Möglichkeiten genutzt werden kann.
Die Bäume, die die Eingangsallee säumen, lenken den Blick auf das Haus, das in seiner zeitlosen Schönheit majestätisch wirkt.
Das Fingerspitzengefühl der Eigentümer hat es geschafft, die historische Identität des Hauses in einem kohärenten Dialog zwischen Tradition und Entwicklung zu restaurieren, ohne es zu entstellen. Nichts wurde dem Zufall überlassen, und jedes Detail unterstreicht die Morphologie der Räume und den Charakter einer noblen Landvilla, die nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt ist.
Ein Team von Kunstrestauratoren hat die Dekorationen restauriert und die Räume nach einer Identitätslinie von Geschmack, Farbe, floralen und geometrischen Motiven vereinheitlicht.
Der Eingang präsentiert einen langen, breiten Korridor, der die gesamte Länge des Hauses durchquert und in den von Hortensien gesäumten hinteren Garten mündet. Auf beiden Seiten des Korridors befinden sich die Zimmer, die durch ihre Raffinesse beeindrucken und den Charme der Vergangenheit mit der Funktionalität der Gegenwart verbinden. Das Billardzimmer ist ein Vorgriff auf das Zimmer, das der Bewirtung gewidmet ist: der große Tisch, der es beherbergt, ist aus einem Stück gefertigt und nimmt eine große Anzahl von Gästen auf.
Während der rechte Flügel des Erdgeschosses eher einen repräsentativen Charakter aufweist, zeigt der linke Flügel die intimeren Aspekte des täglichen Lebens in der Küche, dem Badezimmer und dem Kaminzimmer, das von warmen, dunklen Holzbalken dominiert wird.
Die Terrakottaböden, die Heizkörper, die von speziellen cremefarbenen Holzrahmen geschützt werden, sowie die Abdeckungen der zahlreichen Nischen, die funktionelle und elegante Räume bieten, zeugen vom tadellosen Geschmack der Eigentümer, die den Charme, der diese Wohnung auszeichnet, voll zur Geltung gebracht haben.
Die bequeme Freitreppe, die die Etagen miteinander verbindet, wird von einem schmiedeeisernen Mantel mit einem Holzhandlauf eingefasst. Die grauen Steinstufen harmonieren mit den Pflanzenmotiven an den Wänden, die den zarten chamoisgelben Hintergrund in ein sanftes Salbeigrün tauchen.
Ein großes, originales Bullaugenfenster öffnet sich zum Garten hin und bestimmt mit dem ovalen Design der Leuchte eine weitere Stilrichtung.
Das erste Stockwerk wiederholt die Struktur des darunter liegenden mit einer größeren Anzahl von Schlafräumen. Der lange zentrale Korridor führt zu den beiden kleinen Balkonen, die den großen Eingangspark bzw. den hinteren Garten überblicken.
Die Wände zeigen perspektivische Durchbrüche und gipfeln in der Deckenpergola, die sich inmitten der Vegetation zum Himmel hin öffnet.
Die Fußböden des Obergeschosses überraschen durch ihre seltene Identität aus dem frühen 20. Jahrhundert: Die Zementfliesen mit geometrischen Mustern, die mit Oxyden gefärbt sind, durchziehen die Räume und schmücken ihre Stufen.
Die Boiserie an den Wänden des Korridors spiegelt das Grün der Dekorationen wider, die die Wohnung schmücken, umhüllt von dem charakteristischen gelben Farbton, der den roten Faden bildet. Die zweite Küche, das Bad, die Schlafräume, das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer vervollständigen die erste Etage, die einen Charakter bewahrt hat, der noch enger mit der Vergangenheit und ihrer entschleunigten Schönheit verbunden ist.

Maria Cristina Bonati