Zu verkaufen villa, landschaft Vergiate Lombardia

Eingebettet in die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus Villen besteht, verkörpert dieses prestigeträchtige Anwesen auf elegante Weise das Konzept des zeitgemäßen Wohnens und vereint Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine strategisch günstige Lage zwischen dem Lago Maggiore und Mailand.

Umgeben von einem üppigen, rund 1.450 m² großen Privatgarten erstreckt sich die Residenz über eine Fläche von etwa 440 m², verteilt auf drei Ebenen, und bietet helle Räume, großzügige Volumen und eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität.

Das Herzstück der Villa bildet der prächtige, doppelt so hohe Wohnbereich mit Galerie – ein spektakulärer Raum, in dem das natürliche Licht dank der großzügigen Fensterfronten in ständiger Wechselwirkung mit dem Grün des Gartens steht. Die große Terrasse erweitert die Bereiche für geselliges Beisammensein und ermöglicht es, den Außenbereich während der gesamten schönen Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Die geräumige und funktionale Wohnküche ist sowohl für den Alltag als auch für festliche Anlässe konzipiert.

Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während alle Zimmer direkt auf die Panoramaterrasse führen und so einen angenehmen Übergang zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft schaffen.

Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist ein ganzer Flügel, der bereits für den Umbau zu einer eigenständigen Wohnung vorbereitet ist – mit eigenem Eingang und Vorinstallation für eine Küche. Eine ideale Lösung als Gästehaus, Wohnung für Familienangehörige, Raum für Smart Working oder als Praxis sowie als Renditeobjekt.

Auf der unteren Ebene befindet sich eine elegante, eigenständige Gästesuite, die intern mit der Villa verbunden ist, aber auch von außen zugänglich ist. Hier gibt es einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und Wirtschaftsräume, die den Gästen maximale Privatsphäre bieten.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen Weinkeller, eine geräumige Doppelgarage mit direktem Anschluss an das Wohnhaus sowie das Privileg zweier separater Zufahrten von verschiedenen Straßen aus – ein seltenes Merkmal, das Komfort, Funktionalität und Privatsphäre erhöht.

Die Villa befindet sich in Vergiate, einem der beliebtesten Wohnorte am Lago Maggiore, und genießt eine privilegierte Lage, die ideal für eine internationale Kundschaft ist.

Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist in weniger als 15 Minuten erreichbar und gewährleistet Direktverbindungen zu den wichtigsten europäischen und interkontinentalen Zielen. Die eleganten Orte am Lago Maggiore, darunter Arona, Stresa und die Borromäischen Inseln, sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten einen exklusiven Lebensstil mit Yachthäfen, Gourmetrestaurants, renommierten Hotels, Boutiquen, Golfclubs und Wassersportmöglichkeiten.

Mailand, die internationale Hauptstadt der Mode, des Designs und der Finanzwelt, ist in etwa 45 Minuten erreichbar, während die Schweizer Grenze und der Luganer See leicht zu erreichen sind. Dies macht diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die in einer abgeschiedenen Lage leben möchten, ohne auf die Anbindung an die wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren Norditaliens verzichten zu müssen.

Der nahegelegene Parco del Ticino, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet zudem eine einzigartige Naturlandschaft mit Panoramawegen, Radwegen, Naturschutzgebieten und ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten.

Mehr als nur eine Villa: Diese Immobilie ist eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die architektonische Qualität, Privatsphäre und Vielseitigkeit suchen. Ein Wohnsitz, der sich an die Bedürfnisse einer internationalen Familie anpassen lässt, Gäste mit größter Diskretion empfängt oder separate Bereiche für Arbeit und Freizeit bietet.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Lago Maggiore, wo Eleganz, Natur und Erreichbarkeit in perfekter Balance miteinander verschmelzen.