For sale villa in city Cornuda Veneto

In pieno centro a Cornuda, circondata dai suoi colli ricchi di storia e bellezze naturali, l'edificio si inserisce nel paesaggio con un'architettura equilibrata e sobria, sviluppandosi su tre piani fuori terra con un seminterrato sul corpo centrale e un corpo laterale più basso con piano terra e un’incantevole e caratteristica soffitta. Con tre cancelli d’ingresso distinti, la villa ci accoglie con lo splendido parco di circa 1500 mq, con palme, agavi, piante ornamentali e alberi ad alto fusto.
L'ingresso principale indica fin da subito lo stile adottato per gli interni; il piano terra ci accoglie con un ampio ingresso con vista sul salotto con scultoreo camino in pietra, sul luminoso soggiorno ad angolo e sulla zona pranzo mentre la cucina vanta la presenza del tradizionale “Larin”, focolare tipico delle zone montuose del Triveneto.
La vista si apre su una meravigliosa veranda con vetrate ad archi, spazio impareggiabile, ovvero un'ulteriore stanza interamente vetrata con vista sul giardino. Ambiente ricco di luce, ideale giardino d’inverno ma che può essere aperto per godersi miti primavere e fresche estati.
Al piano terra troviamo ancora vari ambienti accessori pensati come spazi utili e funzionali per nuove distribuzioni interne, ripostigli e bagni.
Proseguendo e salendo al primo ed al secondo piano si sviluppa la generosa zona notte che è costituita da un corridoio centrale da cui si distribuiscono ben 10 camere e 8 bagni.
Attraverso le scale interne accediamo alla suggestiva soffitta con travi antiche a vista che può essere adattata ad appartamento indipendente, attrezzabile con zona living, tre camere e due bagni.
Nel livello seminterrato 3 ampissimi ambienti cantina.
Garage esterno indipendente di 80 mq. utile per parcheggiare 4 automobili.

POSIZIONE:
La proprietà è posizionata in pieno centro a Cornuda.
Il Comune è dotato di tutti i principali servizi quali scuole elementari e medie, ufficio postale e negozi sono rispettivamente a pochi minuti di distanza.
Asolo e la sua rocca distano solo 11 km, mentre Maser è a soli 3 km.
Il casello autostradale A27 di Treviso Nord è raggiungibile in 30 minuti.
Grazie al collegamento stradale facilmente accessibile, le Colline del Prosecco si trovano a 10 km di distanza.
Venezia ed il mare sono a poco più di un'ora di auto, rendendo questo luogo, base perfetta per esplorare il meraviglioso territorio Veneto.

INVESTIMENTO:
La Villa è una soluzione ideale per un utilizzo turistico ricettivo. Come B&B si potrebbero ricavare ben 10 camere/suite realizzando una struttura prestigiosa e di charme per il turismo di qualità.
Le dimensioni ed i volumi presenti, si prestano anche per realizzare 4 o più unità abitative semi indipendenti con spazi in comune.
La straordinaria bellezza della posizione e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca della tipica abitazione veneta, ottima come residenza, investimento turistico-ricettivo o come immobile di rappresentanza.

RIF. SZ 434 per info tel ******

Stefania Zimbaro
Consulente Immobiliare

Numero R.E.A. TV ******
Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV

REUNION
Viale G. Verdi, 23/E 31100 TREVISO (TV)

Cell. +39 393.******

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