Se vende actividad comercial, lago Bardolino Lago Di Garda Verona Veneto

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Se vende actividad comercial, lago
IT Bardolino Lago Di Garda Verona - Veneto
€ 30.000.000

HOTELES EN EL LAGO DE GARDA

HOTEL - SITUACIÓN DEL HOTEL GARDA

LA OPORTUNIDAD

El Hotel del Garda: hotel de 4* con más de 230 modernas habitaciones, piscina, 3 restaurantes y un centro de conferencias (> 2.000 m2 y > 1.500 plazas).
Valor de la operación: 30 millones de euros*

SITUACIÓN ÚNICA

El hotel está situado en el lago de Garda, uno de los destinos turísticos más renombrados del norte de Italia. Se encuentra en la orilla veneciana del lago, a pocos pasos del mayor parque de atracciones de Italia (Gardaland).

PRINCIPAL OPERADOR

El hotel está arrendado a una importante empresa de gestión hotelera, uno de los principales operadores del sector del turismo de ocio en Italia, con más de 31 hoteles bajo gestión.

RENTA INDEXADA A LA INFLACIÓN

Arrendamiento a largo plazo (primer vencimiento: 2041)

Renta anual mínima garantizada de 2,1 millones de euros, con revalorización 100% ISTAT Potencial alcista derivado de la renta variable y de la revalorización de los activos Rentabilidad prevista del capital invertido en el primer vencimiento contractual, incluso sin apalancamiento

ACCESO EXCLUSIVO A UNA OPERACIÓN INSTITUCIONAL CORE CON UNA ESTRUCTURA FISCAL EFICIENTE

Posibilidad de invertir en una operación inmobiliaria institucional core, con estrategia pasiva y estructura fiscalmente eficiente.

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Características
  • Ref. interna TH80
  • 2000
  • Baños 20
  • Clase de energía -
  • Calefacción Autónomo

Espacios amplios

Mobiliario de lujo

Comenzó

Comodidad de los servicios

Ingresos inmobiliarios