HOTEL - HOTEL LOCATION GARDA
DIE CHANCE
Das Hotel del Garda: 4* Hotel mit mehr als 230 modernen Zimmern, Schwimmbad, 3 Restaurants und einem Konferenzzentrum (> 2.000 qm und > 1.500 Sitzplätze).
Wert der Transaktion: 30 Millionen Euro*
EINZIGARTIGE POSITION
Das Hotel liegt am Gardasee, einem der bekanntesten touristischen Ziele in Norditalien. Es befindet sich auf der venezianischen Seite des Sees, nur wenige Schritte vom größten Vergnügungspark Italiens (Gardaland) entfernt.
PRIMÄRER BETREIBER
Das Hotel ist an eine bedeutende Hotelverwaltungsgesellschaft verpachtet, einen der wichtigsten Betreiber im Freizeittourismussektor in Italien, der über 31 Hotels verwaltet.
INFLATIONSUNABHÄNGIGE EINKÜNFTE
Langfristiger Pachtvertrag (erstes Ablaufdatum: 2041)
Garantierte jährliche Mindestmiete von 2,1 Mio. € mit 100%iger ISTAT-Neubewertung Potenzielles Potenzial aus variablen Mieten und der Neubewertung von Vermögenswerten Erwartete Rendite des investierten Kapitals innerhalb der ersten vertraglichen Laufzeit, auch ohne Hebelwirkung
EXKLUSIVER ZUGANG ZU EINEM INSTITUTIONELLEN KERNGESCHÄFT MIT STEUEREFFIZIENTER STRUKTUR
Möglichkeit, in ein institutionelles Kerngeschäft im Immobilienbereich mit passiver Strategie und steuereffizienter Struktur zu investieren.