Se vende actividad comercial, campo Volterra Toscana

A las afueras de Volterra, en plena naturaleza de la campiña toscana, te ofrecemos una propiedad con un carácter auténtico y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes deseen desarrollar una actividad de restauración, hostelería, eventos o turismo de experiencias.

La propiedad conserva esa atmósfera genuina típica de los lugares rurales: piedra, madera, chimeneas, pérgolas y espacios de convivencia que se funden con el verdor circundante, creando un ambiente informal pero lleno de encanto.

El núcleo de la actividad se desarrolla en la planta baja, con una superficie de unos 232 m², donde encontramos una cocina profesional con doble entrada, despensa, una bodega, un acogedor comedor con chimenea, la zona de bar y alimentación y, sobre todo, una gran sala de unos 133 m², un espacio extremadamente versátil que puede destinarse a recepciones, fiestas, eventos, reuniones y actividades relacionadas con la restauración. También hay aseos, incluidos los adaptados para personas con discapacidad, vestuarios y duchas. Descripción del inmueble

En las plantas superiores se encuentra la zona dedicada a la hostelería. A la primera planta, de unos 89 m², se accede tanto desde el interior como a través de una entrada independiente, y cuenta con una zona de recepción/almacén con chimenea y tres habitaciones, todas ellas con baño propio o adyacente. Descripción del inmueble

La segunda planta, de unos 88 m², cuenta con acceso mediante una escalera exterior y alberga más habitaciones, aseos y un salón: una distribución que permite separar fácilmente la zona de alojamiento de los espacios destinados a la restauración y a los eventos. Descripción del inmueble

Pero es en el exterior donde la propiedad muestra una parte importante de su potencial.

De hecho, el complejo cuenta con varias zonas verdes y espacios al aire libre que se pueden acondicionar, entre los que se incluyen un gran jardín de unos 560 m², otro jardín con pérgola, una zona adyacente a la cocina y al comedor, un aparcamiento y unos 1.800 m² de olivar. Descripción del inmueble

Los árboles maduros, las pérgolas, las mesas al aire libre y las vistas al campo crean un ambiente agradable y auténticamente toscano, especialmente adecuado para la temporada de verano y para un servicio de restauración que también pueda desarrollarse al aire libre.

Se trata, por tanto, de una propiedad que ofrece espacios con un marcado carácter y funciones que se complementan entre sí: la restauración, el alojamiento, los eventos y las actividades al aire libre pueden convivir en un mismo complejo.

La proximidad a Volterra, uno de los lugares más conocidos y evocadores de la Toscana, completa el perfil de un inmueble que puede dirigirse tanto a una clientela local como a un público turístico internacional.

Una solución interesante para quienes no buscan simplemente un inmueble comercial, sino un lugar en el que desarrollar un proyecto de hostelería y restauración vinculado al territorio y al estilo de vida toscano.