Para venda atividade comercial, interior Volterra Toscana

Às portas de Volterra, imerso no verde da zona rural da Toscana, propomos uma propriedade com um carácter autêntico e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem deseja desenvolver uma atividade de restauração, hotelaria, eventos ou turismo experiencial.

A propriedade conserva aquela atmosfera genuína típica dos locais rurais: pedra, madeira, lareiras, pérgulas e espaços conviviais interagem com a vegetação circundante, criando um ambiente informal mas cheio de encanto.

O coração da atividade desenvolve-se no rés-do-chão, com cerca de 232 m², onde se encontra uma cozinha profissional com dupla entrada, despensa, adega, uma acolhedora sala de jantar com lareira, a zona do bar e da mercearia e, sobretudo, uma grande sala com cerca de 133 m², um espaço extremamente versátil que pode ser utilizado para receções, festas, eventos, reuniões e atividades relacionadas com a restauração. Existem ainda casas de banho, incluindo as adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, vestiário e duche. Descrição do imóvel

Nos andares superiores desenvolve-se a parte dedicada à hospitalidade. O primeiro andar, com cerca de 89 m², é acessível tanto pelo interior como através de uma entrada independente e inclui uma zona de receção/armazém com lareira e três quartos, todos equipados com casa de banho ou casa de banho privativa. Descrição do imóvel

O segundo andar, com cerca de 88 m², tem acesso através de uma escada exterior e alberga mais quartos, casas de banho e uma sala: uma configuração que permite separar facilmente a componente de alojamento dos espaços destinados à restauração e aos eventos. Descrição do imóvel Mas é no exterior que a propriedade revela uma parte importante do seu potencial.

O complexo dispõe, de facto, de várias áreas verdes e espaços ao ar livre que podem ser equipados, incluindo um grande jardim com cerca de 560 m², outro jardim com pérgula, uma zona adjacente à cozinha e à sala de jantar, estacionamento e cerca de 1 800 m² de olival. Descrição do imóvel

As árvores maduras, as pérgulas, as mesas ao ar livre e as vistas sobre o campo criam uma atmosfera agradável e autenticamente toscana, particularmente adequada para a época quente e para um serviço de restauração que possa decorrer também ao ar livre.

Trata-se, portanto, de uma propriedade que oferece espaços já fortemente caracterizados e funções que se complementam: restauração, alojamento, eventos e atividades ao ar livre podem coexistir no âmbito de um único espaço.

A proximidade de Volterra, um dos locais mais conhecidos e sugestivos da Toscana, completa o perfil de um imóvel que se pode dirigir tanto a uma clientela local como a um público turístico internacional.

Uma solução interessante para quem não procura simplesmente um imóvel comercial, mas um local onde construir um projeto de hotelaria e restauração ligado ao território e ao estilo de vida toscano.