Se vende casale, ciudad Aiello del Friuli Friuli-Venezia Giulia

Enclavado en el corazón de la campiña friulana y en un entorno natural de rara belleza, en Aiello del Friuli, se encuentra un rancho que encarna la mezcla perfecta de tradición y modernidad, ideal para quienes sueñan con vivir y trabajar en estrecho contacto con la naturaleza.

La propiedad, de unas 7 hectáreas y completamente vallada, ofrece un amplio espacio e instalaciones perfectamente equipadas para la cría y adiestramiento de caballos de deporte, así como para la cría de ganado vacuno, con equipos para la transformación y venta de los productos derivados. El corazón de la propiedad es una pequeña villa acogedora y bien diseñada, de 170 metros cuadrados y distribuida en una sola planta. Aquí encontrará un luminoso salón, una cocina funcional, dos dormitorios, un cuarto de baño, un práctico trastero y una bodega.

Todo se enriquece con un gran porche, que da a un impresionante panorama que abraza la tranquilidad del campo circundante, ideal para momentos de relax al aire libre y para disfrutar de las apacibles tardes de verano. Además de la casa, la propiedad incluye numerosos edificios destinados a la actividad agrícola, con instalaciones específicas para la cría de caballos y ganado vacuno. Los edificios incluyen un cobertizo de 1600 metros cuadrados que incluye un campo de trabajo cubierto para el entrenamiento de caballos, un granero/establo y un establo; dos cobertizos de 165 metros cuadrados y 100 metros cuadrados respectivamente para la cría de animales (caballos y/o ganado); estructuras externas para el ejercicio de los caballos que incluyen un campo de trabajo de 3200 metros cuadrados, un carrusel y una rotonda; y por último hay un taller y un punto de venta de carne.

Cada detalle ha sido pensado para optimizar la eficacia del trabajo y garantizar un entorno cómodo y seguro para los animales. La ubicación de la propiedad ofrece numerosas ventajas. Situada a sólo 10 minutos de la salida de la autopista de Palmanova y a sólo 20 minutos del aeropuerto de Ronchi dei Legionari, a poca distancia de las hermosas playas de Grado (15 minutos) y Lignano Sabbiadoro (40 minutos), esta finca se encuentra en una posición verdaderamente estratégica.

Además, su proximidad a las fronteras con Austria y Eslovenia abre la puerta a posibilidades de intercambio cultural y comercial, lo que hace aún más atractiva esta oferta. Esta finca representa una combinación perfecta de vida rural y comodidades modernas, inmersa en el verde pero con todos los servicios a mano, en una posición estratégica con respecto a los principales nudos de transporte y atracciones turísticas. Una oportunidad única para quienes sueñan con una vida emprendedora en la agricultura o la equitación, con la ventaja de contar con un negocio totalmente establecido e instalaciones bien equipadas y en excelente estado de conservación.