Para venda casale, cidade Aiello del Friuli Friuli-Venezia Giulia

Situada no coração do campo friulano e num cenário natural de rara beleza, em Aiello del Friuli, encontra-se uma fazenda que encarna a combinação perfeita de tradição e modernidade, ideal para quem sonha em viver e trabalhar em contacto direto com a natureza.

A propriedade, com cerca de 7 hectares e completamente vedada, oferece um espaço amplo e instalações perfeitamente equipadas para a criação e o treino de cavalos de desporto, bem como para a criação de gado com equipamento para a transformação e venda dos produtos derivados. O coração da propriedade é uma pequena vivenda acolhedora e bem concebida, com 170 metros quadrados e disposta num piso. Aqui encontrará uma sala de estar luminosa, uma cozinha funcional, dois quartos, uma casa de banho, uma arrecadação prática e uma adega.

Tudo é enriquecido por um grande alpendre, com vista para um panorama deslumbrante que abraça o sossego da paisagem circundante, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre e para desfrutar das tranquilas noites de verão. Para além da casa, a propriedade inclui numerosos edifícios utilizados para a atividade agrícola, com instalações específicas para a criação de cavalos e gado. Os edifícios incluem um barracão de 1600 metros quadrados que inclui um campo de trabalho coberto para treinar cavalos, um celeiro/estábulo e um estábulo; dois barracões de 165 metros quadrados e 100 metros quadrados, respetivamente, para animais de criação (cavalos e/ou gado); estruturas exteriores para exercitar cavalos, incluindo um campo de trabalho de 3200 metros quadrados, carrossel e rotunda; e, finalmente, há uma oficina e um ponto de venda de carne.

Todos os detalhes foram pensados para otimizar a eficácia do trabalho e garantir um ambiente confortável e seguro para os animais. A localização da propriedade oferece inúmeras vantagens. Situada a apenas 10 minutos da saída da autoestrada de Palmanova e a apenas 20 minutos do aeroporto de Ronchi dei Legionari, a uma curta distância das belas praias de Grado (15 minutos) e Lignano Sabbiadoro (40 minutos), esta propriedade encontra-se numa posição verdadeiramente estratégica.

Além disso, a sua proximidade das fronteiras com a Áustria e a Eslovénia abre as portas a possibilidades de intercâmbio cultural e comercial, tornando esta oferta ainda mais atractiva. Esta quinta representa uma combinação perfeita de vida rural e comodidades modernas, imersa em vegetação, mas com todos os serviços à mão, numa posição estratégica em relação aos principais centros de transporte e atracções turísticas. Uma oportunidade única para aqueles que sonham com uma vida empreendedora na agricultura ou na equitação, com a vantagem de ter um negócio totalmente estabelecido e instalações bem equipadas em excelente estado.