Se vende casale in campo Montefalco Umbria

Cortijo de tres pisos, uno de los cuales ha sido finamente restaurado y los otros dos restaurados a lo bruto con los sistemas existentes y por terminar internamente, con terreno de aproximadamente una hectárea con olivares y tierra cultivable. En una posición reservada y panorámica entre las colinas de Montefalco, la propiedad tiene una superficie total de 430 m2 más un anexo y un anexo de aproximadamente 175 m2 por restaurar.


Actualmente se utiliza como vivienda única, pero es convertible en tres pisos independientes. El caserío con olivar está situado en una posición colinar y panorámica a sólo 2 km de Montefalco. En el corazón verde de Italia, abrazado por las ondulantes colinas de Umbría, Montefalco es una joya enclavada en un paisaje que parece pintado por un artista del Renacimiento. Su territorio es un concentrado de historia, cultura y tradiciones que se funden armoniosamente con la exuberante naturaleza que lo rodea. A su alrededor, los viñedos se extienden hasta donde alcanza la vista: es la cuna del famoso vino Sagrantino, codiciado en todo el mundo por su profundidad e intensidad.
Y luego están los olivares, de los que sale un aceite de oliva virgen extra que encierra toda la esencia y pureza de la región. Pero Montefalco no es sólo un lugar de delicias gastronómicas. Explorando sus alrededores, se pueden descubrir antiguas abadías e iglesias con frescos, pruebas tangibles de la profunda espiritualidad que siempre ha impregnado Umbría. Cada rincón, desde la aldea más pequeña hasta los vastos campos cultivados, cuenta una historia, ofreciendo al visitante un viaje en el tiempo.
La ubicación del Casale es también un punto de partida estratégico para visitar Umbría, Toscana y Lacio: en pocos minutos en coche, de hecho, es posible descubrir algunos de los centros históricos más famosos de Umbría, con Foligno (7 km) a 10 minutos en coche, Trevi (15 km) a 20 minutos, Spoleto (27 km) a menos de media hora y, por último, Todi y Perugia (39 km) a 40 minutos.
A Roma (140 km) se llega en unas 2 horas y a Florencia (189 km) en unas 2 horas y 20 minutos. Para los que lleguen en avión, el aeropuerto de Perugia, el más cercano, está a sólo 30 km (media hora en coche).

Los aeropuertos romanos de Ciampino (159 km) y Fiumicino (176 km) están a unas 2 horas en coche. Descripción de los edificios La propiedad se compone de la casa de campo, de 364 metros cuadrados netos, a los que se añaden un anexo de 48 metros cuadrados y un anexo de unos 175 metros cuadrados para restaurar.


CASALE Tiene una superficie total neta de 364 metros cuadrados netos y se divide en un piso finamente restaurado y otros dos que han sido restaurados a lo bruto y están por completar interiormente, dejando así la elección de los acabados interiores al comprador, que tendrá la posibilidad de personalizarlo según sus propias necesidades y gustos. Apartamento en la primera planta se distribuye de la siguiente manera: amplio salón con chimenea, cocina, tres dormitorios, uno con balcón y dos baños. Segunda planta: ático con una altura mínima de 0,90 m y una altura máxima de 2,15 m en estado bruto pero con instalaciones traídas para una superficie de aproximadamente 125 m2 Planta baja: gran garaje/cobertizo de herramientas sin terminar y una habitación de aproximadamente 76 m2 en estado bruto con instalaciones traídas que puede convertirse en un piso independiente adicional.


Depandance: actualmente dividido en salón/cocina y dormitorio con cuarto de baño y porche. ANEXO: aprox. 175 m2 a reformar completamente La casa ha sido completamente reformada para la primera planta, mientras que la planta baja y el ático están sin terminar y, por lo tanto, faltan todos los acabados internos, es decir, los revestimientos de las paredes (suelos y azulejos varios), los cuartos de baño y la pintura interior.


Los sistemas eléctrico y de calefacción están presentes (no hay radiadores y las placas del sistema eléctrico). Los anexos necesitan reformas. La propiedad incluye un terreno privado de más de 1 hectárea (incluidos los edificios), en una posición montañosa y panorámica, en el que además del jardín, una parte está dedicada a olivar y el resto a viñedo. En el terreno es posible construir una piscina, previa solicitud de los permisos necesarios.