Para venda casale in interior Montefalco Umbria

Uma quinta de três andares, um dos quais foi finamente restaurado e os outros dois restaurados à bruta com sistemas existentes e a serem acabados internamente, com um terreno de aproximadamente um hectare com olivais e terra arável. Numa posição reservada e panorâmica entre as colinas de Montefalco, a propriedade tem uma superfície total de 430 m2 mais um anexo e um anexo de aproximadamente 175 m2 a ser restaurado.


A quinta com olival está localizada numa posição montanhosa e panorâmica, apenas a 2 km de Montefalco. No coração verde da Itália, abraçada pelas colinas ondulantes da Úmbria, Montefalco é uma joia situada numa paisagem que parece ter sido pintada por um artista renascentista. O seu território é uma concentração de história, cultura e tradições que se misturam harmoniosamente com a natureza luxuriante que o rodeia. Por todo o lado, os vinhedos estendem-se a perder de vista: é aqui que se encontra o famoso vinho Sagrantino, procurado em todo o mundo pela sua profundidade e intensidade.
Mas Montefalco não é apenas um lugar de delícias gastronómicas. Explorando os seus arredores, podemos descobrir antigas abadias e igrejas com frescos, provas tangíveis da profunda espiritualidade que sempre permeou a Úmbria. Cada canto, desde a mais pequena aldeia até aos vastos campos cultivados, conta uma história, oferecendo ao visitante uma viagem no tempo.
A localização do Casale é também um ponto de partida estratégico para visitar a Úmbria, a Toscana e o Lácio: em poucos minutos de carro, de facto, é possível descobrir alguns dos mais famosos centros históricos da Úmbria, com Foligno (7 km) a 10 minutos de carro, Trevi (15 km) a 20 minutos, Spoleto (27 km) a menos de meia hora e, finalmente, Todi e Perugia (39 km) a 40 minutos.
Roma (140 km) pode ser alcançada em cerca de 2 horas e Florença (189 km) em cerca de 2 horas e 20 minutos. Para quem chega de avião, o aeroporto de Perugia, o mais próximo, fica apenas a 30 km (meia hora de carro).

Os aeroportos romanos de Ciampino (159 km) e Fiumicino (176 km) ficam a cerca de 2 horas de carro. Descrição dos edifícios A propriedade é composta pela quinta, de 364 metros quadrados líquidos, à qual se juntam um anexo de 48 metros quadrados e um anexo de cerca de 175 metros quadrados a restaurar.


CASALE Tem uma superfície líquida total de 364 m2 líquidos e está dividida num apartamento finamente restaurado e em dois outros que foram restaurados em bruto e que estão a ser completados internamente, deixando assim a escolha dos acabamentos internos ao comprador, que terá a possibilidade de o personalizar de acordo com as suas próprias necessidades e gostos. Apartamento no primeiro andar está organizado da seguinte forma: grande sala de estar com lareira, cozinha, três quartos, um com varanda e duas casas de banho. Segundo andar: sótão com uma altura mínima de 0,90 m e uma altura máxima de 2,15 m em estado bruto, mas com instalações instaladas para uma superfície de cerca de 125 m2 Rés do chão: grande garagem inacabada/galpão de ferramentas e uma divisão de cerca de 76 m2 em estado bruto com instalações instaladas que pode tornar-se um apartamento independente adicional.


ANEXO: cerca de 175 m2 a serem completamente renovados A casa foi completamente renovada para o primeiro andar, enquanto o rés do chão e o sótão estão inacabados e, por isso, faltam todos os acabamentos internos, ou seja, os revestimentos de parede (chão e vários azulejos), casas de banho e pintura interna.


Os sistemas elétrico e de aquecimento estão presentes (não há radiadores e as placas do sistema elétrico). Os anexos precisam de ser renovados. A propriedade inclui um terreno privado de mais de 1 hectare (incluindo os edifícios), numa posição montanhosa e panorâmica, no qual, para além do jardim, uma parte é dedicada ao olival e o resto à vinha. No terreno é possível construir uma piscina, depois de ter solicitado as autorizações necessárias.